Матвыгоду по жилищному займу, полученному до 2025 года, освободили от НДФЛ

Источник: Федеральный закон от 29.10.2024 N 362-ФЗ

Информация для: работодателей

Федеральный закон от 29.10.2024 N 362-ФЗ освободил от НДФЛ материальную выгоду от экономии на процентах за пользование жилищными кредитами (займами), полученными от работодателя или взаимозависимого лица.

Условия освобождения:

• договор кредита (займа) заключен до 31.12.2024
• у гражданина есть право на имущественный вычет в размере фактических расходов на новое строительство или приобретение на территории РФ недвижимости, и это право подтверждено налоговым органом

ФНС напомнила, что такая экономия на процентах возникает у взаимозависимых лиц. Например, у сотрудника организации, которая выдала ему заем под сниженный процент. Или когда такой заем выдал директор компании, в которой трудится гражданин.

Взаимозависимыми лицами по отношению к налогоплательщику также считаются:

• супруг (супруга)
• родители (в т. ч. усыновители)
• дети (в т. ч. усыновленные)
• полнородные и неполнородные братья и сестры
• опекун (попечитель) и подопечный

Чтобы в ЗУП 3.1 не облагать НДФЛ матвыгоду по займу – в документе Договор займа сотруднику (Зарплата – См. также – Займы сотрудникам) необходимо снять флажок Материальная выгода облагается НДФЛ.

Подробнее – в статье Регистрация займов в ЗУП 3.1.

Если же договор целевого займа был заключен до вступления в силу закона,  и с заемщика уже удержали  НДФЛ — налог с матвыгоды потребуется пересчитать и вернуть. Как это сделать в  ЗУП 3.1, смотрите в статье Сторнирование материальной выгоды за прошлый период. Перед перерасчетом потребуется зарегистрировать, что матвыгода по займу не облагается НДФЛ.  Для этого подойдет документ Изменение условий договора займа сотруднику (Зарплата – См. также – Займы сотрудникам). 

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email