Очередные советы по распознаванию «движимости» и недвижимости: теперь Минэкономразвития

Внимание! Вскоре после опубликования Письмом ФНС от 25.02.2020 N БС-4-21/3137@. Таким образом, выводами, изложенными Минэкономразвития, руководствоваться нельзя. Подождем новых разъяснений.

ФНС Письмом от 14.02.2020 N БС-4-21/2584 направила для применения территориальными инспекциям Письмо Минэкономразвития от 12.02.2020 N Д23и-4183, в котором приведены рекомендации, как различить движимые и недвижимые объекты.

По мнению ведомства, объект признается недвижимостью на тех же условиях, по которым здания (сооружения) признаются объектами капстроительства:

• имеется разрешение (уведомление) на строительство;
• есть самостоятельная хозяйственной ценность (объект может быть отдельным предметом в гражданском обороте).

Это значит, что капитальными не могут считаться здания и сооружения, хотя и имеющие прочную связь с землей, но не требующие разрешений на строительство.

В своих выводах Минэкономразвития апеллирует к Определениям ВС РФ от 22.12.2015 по делу N 304-ЭС15-11476, А27-18141/2014 и от 01.04.2019 N 309-ЭС19-2232.

Ведомство замечает, что построенные и введенные в эксплуатацию объекты капстроительства с высокой долей вероятности будут недвижимыми. Однако абсолютной тождественности понятий «объект капитального строительства» и «недвижимая вещь» все-таки нет.

См. также:

• Недвижимость или движимость?
• Недвижимость
• Как 1С определит какое имущество движимое, а какое нет?

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email