Войти в кабинетОрганизация на УСН 15% приобрела нежилое помещение в январе, право собственности зарегистрировано в марте. В эксплуатацию помещение введено в мае. В выписке ЕГРН указана кадастровая стоимость. С какого момента и с какой налоговой базы исчислять налог на имущество?
Имущество организации на УСН освобождено от налога на имущество за исключением недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).
Чтобы понять, облагается ли налогом объект по кадастровой стоимости, установите:
- относится ли приобретенное помещение к торгово-офисной недвижимости (признаки указаны в п. 3 — п. 5 ст. 378.2 НК РФ);
- есть ли объект в перечне коммерческой недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, который обновляет ежегодно орган исполнительной власти вашего региона (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).
Если на 01.01.2021 здание, где находится помещение, указано в перечне коммерческой недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, вашего региона, то налог на имущество следует исчислять с даты перехода права собственности на этот объект. Как правило, это дата регистрации в ЕГРН.
Налоговая база 2021 — кадастровая стоимость, указанная в свидетельстве о праве собственности. Данные о кадастровой стоимости следует запрашивать ежегодно на 1 января налогового периода в Росреестре.
Если же приобретенное помещение не облагается по кадастровой стоимости, организация на УСН не платит налог на имущество.
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно
Загрузка...
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете