Налог на имущество по кадастровой стоимости с учетом льготы в 1С

Налогообложение по кадастровой стоимости

Объекты, облагаемые по кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ):

• коммерческая недвижимость: торговые, офисные центры, недвижимость, предназначенная для размещения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, офисов, либо фактически используемая в этих целях;
• иная недвижимость: жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозяйственные постройки на земельных участках, для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, ИЖС.

Условия налогообложения коммерческой недвижимости по кадастровой стоимости:

• региональный закон об особенностях определения налоговой базы как кадастровой стоимости;
• размещение объекта на 01 января в перечне коммерческой недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости (проверить на официальном сайте региональных властей);
• наличие кадастровой стоимости у объекта.

Условия налогообложения иной недвижимости по кадастровой стоимости:

• региональный закон об особенностях определения налоговой базы как кадастровой стоимости;
• наличие кадастровой стоимости у объекта.

Если одно из условий не выполняется, объект облагается по среднегодовой стоимости, если учтен как ОС.

Льготы для «кадастровых» объектов

Льготы по кадастровой недвижимости предоставляются на основании

• ст. 381 НК РФ – федеральные (в виде освобождения от налога);
• закона субъекта РФ – региональные, в виде:
  • освобождения;
  • пониженной ставки;
  • снижения налоговой базы;
  • снижения суммы налога.

С 2022 года по кадастровым объектам организации не заполняют декларации (кроме ликвидируемых и реорганизуемых).

О льготе организации заявляют в:

• декларации – при ликвидации, реорганизации в 2022;
• заявлении о предоставлении льготы по налогу на имущество (Приказ ФНС от 09.07.2021 N ЕД-7-21/646@).

Организации могут (но не обязаны) приложить к заявлению документы, подтверждающие право на льготу.

Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество

Объекты с особым порядком налогообложения

Подтверждающий льготу документ в 1С

Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество

Объекты с особым порядком налогообложения

Заявление на льготу в 1С

Отчеты – Уведомления, сообщения и заявления

папка Налог на имущество

Льгота на неполный налоговый период в 1С

Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество

Объекты с особым порядком налогообложения

Если организация имеет право на льготу (п. 8 ст. 382 НК РФ):

• НЕ с начала налогового периода;
• НЕ до конца налогового периода,

сумма налога (без льготы) определяется с коэффициентом (Ки).

Месяц возникновения права на льготу и месяц прекращения принимаются за полные месяцы.

Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество

Объекты с особым порядком налогообложения

Справка-расчет налога на имущество за 2 квартал 2022

См. также:

• Расчет имущественных налогов за 1 полугодие 2022 в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email