Налог на имущество организаций при выбытии основных средств

Источник: Письмо ФНС от 03.02.2026 N БС-35-21/830@

Информация для: организаций

ФНС разъяснила порядок исчисления налога на имущество организаций при выбытии объектов основных средств. Правила зависят от налоговой базы: среднегодовая стоимость или кадастровая.

​Среднегодовая стоимость

Налог платится только за объекты, учтенные как ОС в бухучете. Как только объект списывается с учета, основания для начисления налога исчезают.

По правилам ФСБУ 6/2020, списание ОС происходит, когда объект:

• выбывает — например, при продаже или ликвидации
• перестает приносить экономические выгоды в будущем

Списывается ОС в отчетном периоде, в котором выбывает или становится неспособным приносить экономические выгоды. При этом факт выбывания нужно подтвердить документально.

Кадастровая стоимость

Налоговая база по кадастровым ОС возникает независимо от того, учтен ли объект в бухучете — важна только запись в ЕГРН. Списание объекта с баланса не прекращает обязательства организации. Налог перестает начисляться только после регистрации перехода права собственности.

См. также:

• Изменится ли на налог на имущество, если пересмотрен СПИ основного средства при переходе на ФСБУ 6/2020?
• Налог на имущество при ликвидации ОС в 1С
• Когда списать непригодное основное средство в 1С?

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе Бухэксперт на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email