Налог на имущество по неотделимым улучшениям

Последнее изменение: 18.11.2021

Неотделимые улучшения в предмет аренды — усовершенствование которое нельзя отделить без причинения вреда арендуемому объекту (п. 2 ст. 623 ГК РФ).

В бухучете неотделимые улучшения в недвижимость облагаются налогом на имущество по среднегодовой стоимости до:

Как отличить капитальный ремонт от неотделимого улучшения?

Неотделимые улучшения — это работы (модернизация, реконструкция, достройка), в результате которых арендованный объект приобретает новые характеристики или дополнительные свойства (Постановление АС Дальневосточного округа от 20.06.2017 N Ф03-972/2017 по делу N А73-6021/2016, Постановление Семнадцатого ААС в  от 23.12.2015 N 17АП-16095/2015-АК по делу N А60-21463/2015).

При капитальном ремонте ОС его основные технико-экономические показатели не меняются (Письмо Минстроя от 27.02.2018 N 7026-АС/08).

Карточка основного средства (Справочники — Основные средства)

Операции — Закрытие месяца — Расчет налога на имущество

Налог на имущество по неотделимым улучшениям уплачивается по месту нахождения организации с кодом ОКТМО территории места нахождения арендуемого объекта (Письмо ФНС от 15.08.2019 N АС-4-21/16183@).

См. также:

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Оцените публикацию
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Добавить комментарий