Налог на имущество при применении ФСБУ 25/2018

В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 реализованы возможности по досрочному применению ФСБУ 25/2018 (с релиза 3.0.93). Расскажем, кто уплачивает налог на имущество, переданное в аренду, и какие настройки нужно сделать в 1С для правильного расчета налога.

Нормативное регулирование

Налогом на имущество облагается недвижимость по договорам аренды и лизинга (Письма Минфина от 21.01.2020 N 03-05-04-01/2993, от 26.11.2020 N 03-05-05-01/103153):

Плательщиком налога на имущество является арендодатель, если каждая из сторон на своем балансе учитывает одновременно (Письмо Минфина от 26.11.2020 N 03-05-05-01/103153):

  • арендатор — права пользования активом (ППА);
  • арендодатель — имущество, сдаваемое в аренду.

Факт учета имущества на счете 01 арендодателем целесообразно зафиксировать в договоре аренды.

  • облагаемое по кадастровой стоимости — всегда у арендодателя, т.е. собственника (пп. 2 п. 1 ст. 374 НК РФ).

У арендодателя порядок уплаты налога зависит от вида аренды:

Настройки в программе

В 1С права пользования активом учитываются в справочнике Основные средства.

В карточке ППА по объектам недвижимости установите флажок Недвижимое имущество.

Получите понятные самоучители 2021 по 1С бесплатно:

Такие ППА включаются в расчет налога на имущество организаций.

Если налог на имущество уплачивает арендодатель, в разделе Налоги и отчеты — Налог на имущество по гиперссылке Объекты с особым порядком налогообложения (либо из карточки основного средства по гиперссылке Особенности не установлены) создайте новую запись по нужному ППА и установите флажок Не является объектом налогообложения.

Такие ППА исключаются в программе из налогооблагаемой базы.

См. также:

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Карточка публикации

Разделы:
Рубрика: / / /
Объекты / Виды начислений:
Последнее изменение: 23.09.2021
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Данную публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание! В комментариях наши кураторы не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно по ссылке >>

Добавить комментарий