Налог на имущество лизингодателя с 2022

Налог на имущество лизингодателя

С 01.01.2022 налог на имущество по объектам, переданным в аренду уплачивает арендодатель (лизингодатель)(п. 3 ст. 378 НК РФ).

Если договор заключен до 2022 года и стороны решили не менять порядок учета объекта лизинга (оставить на балансе лизингополучателя), налог на имущество все равно уплачивает лизингодатель (Письмо Минфина от 15.02.2022 N 03-03-06/1/10332).

ППА в 1С в целях налога на имущество

Справочники – Основные средства

Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество – Объекты с особым порядком налогообложения

Налоговая база лизингодателя

Арендодатель (лизингодатель) определяет налоговую базу по налогу на имущество

• для договоров операционной аренды по ОС на балансе
  • среднегодовая стоимость ОС
  • кадастровая стоимость
• для договоров неоперационной (финансовой) аренды
  • среднегодовая стоимость чистой инвестиции в аренду
  • кадастровая стоимость.

В 1С Бухгалтерия НЕ реализовано.

Среднегодовая стоимость чистой инвестиции в аренду (ЧИА):

Остаточная стоимость ЧИА определяется по регистрам БУ (Письмо Минфина от 14.12.2021 N 03-05-05-01/101642):

См. также:

• Алгоритм перехода у арендодателя
• Аренда финансовая у лизингодателя
• Расчет имущественных налогов за 1 квартал 2022 в 1С

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email