Как рассчитать налог на имущество при реконструкции (частичной ликвидации) в 1С?

Как оформить изменение состояния объекта недвижимого имущества, налог по которому рассчитывается по кадастровой стоимости в 1С?

Объект был перестроен собственными силами (изменен) (из двухэтажного в одноэтажное).

Какая процедура переоформления данного объекта?

Реконструкция основного средства

Изменение объекта недвижимости (реконструкция, частичная ликвидация и т.п.) ведет к изменению характеристик объекта (в вашем случае изменение площади) и, следовательно, — к изменению кадастровой стоимости.

Сведения об изменении характеристик подлежат внесению в кадастр недвижимости на основании технического плана по итогам выполнения кадастровых работ (п. 2 ст. 8, п. 7.3 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Технический план выдает кадастровый инженер.

Кадастровая стоимость, пересмотренная, в результате изменения технических характеристик применяется с даты внесения сведений о ней в ЕГРН (пп. 4 ч. 2 ст. 17 Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ).

В случае изменения характеристик объектов недвижимого имущества исчисление суммы налога (сумм авансовых платежей по налогу) по этим объектам осуществляется с учетом коэффициента (п. 5, п. 5.1 ст. 382 НК РФ).

Пример

Организация владеет на праве собственности бытовым комбинатом На 01.01.2024 КС — 60 млн. руб.

В результате частичной ликвидации ОС кадастровая стоимость изменилась — 40 млн. руб.

06.03.2024 запись об измененной КС внесена в ЕГРН.

• Частичная ликвидация ОС в 1С
• Модернизация ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция

Изменение кадастровой стоимости

Внесите еще одну запись в регистр Объекты с особым порядком налогообложения датой внесения сведений о новой кадастровой стоимости в ЕГРН.

Объекты с особым порядком налогообложения (Главное – Налоги и отчеты – налог на имущество).

См. также:

• Расчет налога на имущество за 1 квартал 2024 в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email