Кадастровая стоимость для налогообложения берется в рублях и копейках

Источник: Письмо ФНС от 26.06.2023 N БС-4-21/8074@

Информация для: владельцев кадастровой недвижимости

Налог на имущество в отношении ряда недвижимых объектов исчисляется с кадастровой стоимости, обозначенной в Едином государственном реестр недвижимости (п. 2 ст. 375 НК РФ). Такие объекты перечислены в п. 1 ст. 378.2 НК РФ:

• административно-деловые и торговые центры (комплексы), помещения в них;
• нежилые помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;
• недвижимость иностранных организаций, не ведущих в РФ деятельность через постоянные представительства;
• жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства;
• жилые строения, садовые дома, хозстроения или сооружения на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС.

ФНС обратила внимание, что кадастровая стоимость этих объектов, используемая для определения базы по налогу на имущество, должна полностью соответствовать той, что содержится в ЕГРН. И если в ЕГРН она выражена в рублях и копейках, именно такую базу и надо брать при расчете налога. Точно так же — в рублях и копейках — налоговики применяют кадастровую стоимость, когда формируют сообщения об исчисленных налоговым органом суммах налога.

Кстати, в планах Минфина — в ближайшие годы перейти к налогообложению недвижимости по кадастровой стоимости для большинства объектов. Об этом мы писали здесь.

См. также:

• Налог на имущество
• Перечень объектов кадастровой недвижимости собираются расширить
• Как считать налог на недвижимость, исключенную из кадастрового перечня?
• Какой КПП указывать в уведомлении по имуществу?

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email