Два объекта недвижимости объединены в единый комплекс зданий Получена выписка из ЕГРН с общим кадастровым номером и кадастровой стоимостью. Оба объекта облагались налогом на имущество по среднегодовой стоимости. Как провести объединение зданий в 1С для расчета налога на имущество?
Даже при физическом объединении двух объектов недвижимости в 1С не всегда целесообразно списывать отдельные инвентарные объекты, чтобы поставить на учет один.
- В БУ объединение инвентарных объектов производится по усмотрению организации, если СПИ объединяемых объектов и нового объекта существенно не различаются (п. 10 ФСБУ 6/2020);
- В НУ объединение проводится, если в результате образуется новый объект (Письмо Минфина от 22.10.2021 N 03-03-06/2/85549).
Функциональное назначение объединенного ОС не поменялось
- В БУ если СПИ зданий и нового объекта существенно не отличаются, в 1С можно оставить 2 отдельных объекта, амортизация, остаточная стоимость и налоговая база (среднегодовая стоимость) по налогу на имущество не изменятся;
- В НУ объединение не проводится, так как не образуется новый объект.
Переоформление в ЕГРН объектов, назначение и использование которых осталось неизменным, не влияют на порядок НУ этих объектов ОС (Письмо Минфина от 22.10.2021 N 03-03-06/2/85549).
Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество
Объекты с особым порядком налогообложения
Функциональное назначение объединенного ОС поменялось
- В БУ и НУ объекты следует объединить, так как создается новый объект;
- В НУ определяется СПИ в соответствии с Классификацией ОС, включаемых в амортизационные группы (Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 N 1) – амортизация «сначала»;
- Налог на имущество начисляется в 1С в общем порядке.
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете