Когда надо объединять здания для расчета налога на имущество в 1С?

Два объекта недвижимости объединены в единый комплекс зданий Получена выписка из ЕГРН с общим кадастровым номером и кадастровой стоимостью. Оба объекта облагались налогом на имущество по среднегодовой стоимости. Как провести объединение зданий в 1С для расчета налога на имущество?

Даже при физическом объединении двух объектов недвижимости в 1С не всегда целесообразно списывать отдельные инвентарные объекты, чтобы поставить на учет один.

Объединение нескольких ОС в одно в 1С

• В БУ объединение инвентарных объектов производится по усмотрению организации, если СПИ объединяемых объектов и нового объекта существенно не различаются (п. 10 ФСБУ 6/2020);
• В НУ объединение проводится, если в результате образуется новый объект (Письмо Минфина от 22.10.2021 N 03-03-06/2/85549).

Функциональное назначение объединенного ОС не поменялось

• В БУ если СПИ зданий и нового объекта существенно не отличаются, в 1С можно оставить 2 отдельных объекта, амортизация, остаточная стоимость и налоговая база (среднегодовая стоимость) по налогу на имущество не изменятся;
• В НУ объединение не проводится, так как не образуется новый объект.

Переоформление в ЕГРН объектов, назначение и использование которых осталось неизменным, не влияют на порядок НУ этих объектов ОС (Письмо Минфина от 22.10.2021 N 03-03-06/2/85549).

Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество

Объекты с особым порядком налогообложения

Функциональное назначение объединенного ОС поменялось

• В БУ и НУ объекты следует объединить, так как создается новый объект;
• В НУ определяется СПИ в соответствии с Классификацией ОС, включаемых в амортизационные группы (Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 N 1) – амортизация «сначала»;
• Налог на имущество начисляется в 1С в общем порядке.

См. также:

• Объединение нескольких ОС в одно в 1С
• Учет ОС при выбытии в 1С
• Списание ОС и учет материалов, извлеченных в результате ликвидации в 1С
• Учет ОС при улучшении и восстановлении в 1С
• Модернизация ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция
• Расчет имущественных налогов за 9 месяцев 2023 в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email