Кто по ФСБУ 25/2018 получает экономические выгоды в виде выручки: арендатор или арендодатель?

Нужно ли применять ФСБУ 25 к договорам «псевдо аренды»?

Являемся автомастерской и производим ремонт автомобилей. Для временного нахождения автомобилей у нас, заключаем с заказчиками договор аренды. Должны ли мы применять ФСБУ 25 к таким договорам «псевдо аренды»?

Данные договоры аренды не предполагают возникновения у вас, как у арендатора, экономической выгоды от их использования в аренде. Вы получаете доход от услуг по ремонту. По договору не определяется объект аренды, т. к. не соответствует условиям, указанным в пп. 3 п. 5 ФСБУ 25/2018.

Применять ФСБУ 25 к таким договорам не нужно.

Кто получает экономические выгоды: арендатор или арендодатель?

Надо ли применять к договору аренды положения ФСБУ 25, если не выполняются условия в пп. 3 и пп. 4 п. 5 ФСБУ 25/2018:

• экономические выгоды, т. е. выручку от аренды получает арендодатель;
• в договоре указано, что арендуемое помещение мы можем использовать исключительно под офис?

В пп. 3 п. 5 ФСБУ 25/2018 указано, что арендатор получаете экономические выгоды от использования предмета аренды. Ваша организация работает в арендуемом офисе и благодаря этому у вас образуется доход. В данном пункте речь идет про выгоды, которые приносит аренда арендатору.

Если бы в арендуемом помещении, например, устраивали благотворительную акцию, то экономических выгод у арендатора нет.

Про цели использования предмета аренды – подробнее здесь >>

Про получение арендатором экономических выгод смотрите в видео:

См. также:

• Классификация договоров аренды и лизинга (у арендатора)
• Алгоритм альтернативного перехода на ФСБУ 25
• Алгоритм перспективного перехода на ФСБУ 25
• Аренда без дисконтирования в 1С ПРОФ
• Лизинг без дисконтирования в 1С ПРОФ
• Аренда с дисконтированием в 1С КОРП
• Лизинг с дисконтированием в 1С КОРП

Если Вы еще не подписаны:

Активировать демо-доступ бесплатно →

или

Оформить подписку на Рубрикатор →

После оформления подписки вам станут доступны все материалы по 1С:Бухгалтерия, записи поддерживающих эфиров и вы сможете задавать любые вопросы по 1С.

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email