Срок арендного договора может отличаться от срока аренды по ФСБУ 25/2018

Приказ Минфина от 16.10.2018 N 208н, утвердивший ФСБУ 25/2018 для бухгалтерского учета аренды, обязывает применять этот стандарт начиная с бухотчетности за 2022 год.

В соответствии с новым стандартом срок аренды для целей БУ определяют исходя из сроков и условий, установленных договором аренды, включая периоды, которые не предусматривают внесение арендных платежей. При этом необходимо учитывать возможности и намерения сторон корректировать сроки и условия договора аренды (п. 9 ФСБУ 25/2018).

Это означает, что квалифицировать договор аренды необходимо не только по данным о сроке аренды, но и на основании профессионального суждения о намерении использовать арендный объект в течение длительного срока, а также о наличии такой возможности. Дополнительно советуем ознакомиться с Письмом Минфина от 04.10.2021 N 07-01-09/80036, в котором ведомство перечисляет нюансы, учитываемые при расчете срока аренды для целей БУ, а также изучить Рекомендацию Фонда НРБУ «БМЦ» Р-96/2018-КпР «Профессиональное суждение».

См. также:

• Условия применения ФСБУ 25
• Обзор ФСБУ 25/2018 — учет аренды по новым правилам
• Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, заключенному на 11 месяцев с пролонгацией?

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email