ФСБУ 25/2018 — что влияет на срок аренды?

С отчетности за 2022 год необходимо применять ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». От срока аренды зависит, как ее отражать в БУ. По «коротким» договорам аренду можно учитывать по-прежнему — списанием арендной платы на расходы. На что обратить внимание при определении срока аренды, рассказал Минфин в Письме от 04.10.2021 N 07-01-09/80036.

Ведомство напоминает, что срок аренды для целей БУ определяется исходя из сроков и условий, установленных договором аренды (включая периоды без арендных платежей), с учетом возможности изменения сторонами срока, условий, намерения реализации этих возможностей.

А также при определении срока аренды нужно учитывать:

• есть ли достаточная уверенность в продлении (прекращении) аренды;
• факты и обстоятельства, которые ведут к возникновению экономического стимула для продления (прекращения) аренды;
• прошлую практику организации в отношении таких договоров.

К примеру, даже если договор аренды офиса заключен на 11 месяцев, но в дальнейшем он пролонгируется, по ФСБУ 25/2018 он краткосрочным не считается.

См. также:

• Обзор ФСБУ 25/2018
• Аренда офисного помещения по ФСБУ 25/2018 (упрощенный учет)
• Как отразить досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С ПРОФ

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email