Минфин утвердил ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (Приказ от 16.10.2018 N 208н, зарегистрирован в Минюсте 25.12.2018). Документ регламентирует правила ведения бухучета арендатором и арендодателем, а также порядок раскрытия информации в бух. отчетности.
Правила, закрепленные в ФСБУ 25/2018, применимы:
- К договорам аренды, субаренды и другим договорным отношениям, в соответствии с которыми одна сторона передает другой актив во временное пользование.
- Сторонами договора лизинга, причем неважно, у кого на балансе числится имущество.
В соответствии со стандартами, у арендатора есть два варианта учета арендованного объекта:
- На дату начала аренды признать право пользования активом по фактической стоимости, одновременно показать обязательство по аренде. Это основной способ (п. 10 ФСБУ 25/2018).
- Арендные платежи учесть в качестве расхода равномерно в течение срока аренды. Право пользования активом и обязательство по аренде не признавать. Данный способ доступен к применению только при выполнении ряда условий (они закреплены в п. 11, п. 12 ФСБУ 25/2018).
Арендодателям также доступны два способа учета арендованного имущества:
- в качестве объекта учета операционной аренды;
- в качестве объекта учета неоперационной аренды (фин. аренды).
Информация, касающаяся объектов учета аренды, должна найти отражение и раскрытие в отчетности.
Обязательное применение новых правил бухучета, введенных ФСБУ 25/2018, начинается в 2022 году, однако не возбраняется начать пользоваться ими раньше. Организации госсектора стандарт в работе не используют.
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Здравствуйте, спасибо за демо-доступ.
(Приказ от 16.10.2018 N 208н, зарегистрирован в Минюсте 25.12.2018), это опечатка Минюст — Минфин?
Здравствуйте!
Приказ Минфина России от 16 октября 2018 г. N 208н «Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».
Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 декабря 2018 г.
Регистрационный N 53162
Настоящий приказ вступает в силу с 6 января 2019 г.
Текст приказа опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 26 декабря 2018 г.
Спасибо Мария за разъяснение.
Елена, рада была помочь. Обращайтесь!
огромная благодарность за статью