Должны ли малые предприятия применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды при переходе на него и по новым договорам после 2022?

Организация является малым предприятием и состоит в реестре субъектов малого предпринимательства. Арендует нежилое помещение с 2021 года и сдает его в субаренду. Срок договора аренды и субаренды – 3 года. Можно ли продолжать в 2022 году вести учет по-старому и не применять ФСБУ 25?

То, что организация являетесь малым предприятием и состоите в реестре СМП не означает, что есть право на упрощенный бухучет и отчетность. Проверьте здесь, выполняются ли условия для этого.

Если имеете право на упрощенный бухучет и отчетность, то можете применять ФСБУ 25 только к договорам аренды, исполнение которых начинается с 2022 года. Имеете право продолжать вести учет данной аренды по-старому, даже если срок договора > 12 месяцев и предмет аренды сдается в субаренду (п. 52 ФСБУ 25/2018).

Переход на ФСБУ 25 осуществите в программе 1С перспективно, подробнее здесь >>

Если исполнение договора аренды начинается в 2022 году и содержит условия о:

• переходе права собственности;
• выкупе;
• либо у вас есть намерения сдавать объект субаренду,

необходимо вести учет по-новому в соответствии с ФСБУ 25 – признавать ППА и обязательства по аренде.

п. 14 ФСБУ 25), а фактическую стоимость ППА признавать без дополнительных затрат и оценочного обязательства по демонтажу (п. 13 ФСБУ 25).

Подробнее:

• Аренда без дисконтирования в 1С ПРОФ
• Лизинг без дисконтирования в 1С ПРОФ

Подробнее про условия применения ФСБУ 25 при упрощенном БУ смотрите в видео:

См. также:

• Кто имеет право на упрощенный бухгалтерский учет и отчетность по упрощенной форме
• Должны ли мы применять ФСБУ 25 к договору аренды, если предусмотрена возможность сдачи объекта в субаренду?
• Классификация договоров аренды и лизинга (у арендатора)
• Алгоритм альтернативного перехода на ФСБУ 25
• Алгоритм перспективного перехода на ФСБУ 25
• Аренда без дисконтирования в 1С ПРОФ
• Лизинг без дисконтирования в 1С ПРОФ
• Аренда с дисконтированием в 1С КОРП
• Лизинг с дисконтированием в 1С КОРП

Если Вы еще не подписаны:

Активировать демо-доступ бесплатно →

или

Оформить подписку на Рубрикатор →

После оформления подписки вам станут доступны все материалы по 1С:Бухгалтерия, записи поддерживающих эфиров и вы сможете задавать любые вопросы по 1С.

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email