Коммунальные услуги являются частью переменной арендной платы. Как отразить в 1С, если арендатор платит эту коммуналку за арендодателя-физическое лицо напрямую в сбытовую организацию? Арендодатель отдает нам счет-фактуру, который получает.
Если такая форма оплаты предусмотрена договором аренды, то расходы арендатора на коммунальные платежи могут учитываться в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, как составная часть платы за аренду помещения (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 16.05.2013 N 03-03-06/1/17011).
У физического лица при этом образуется натуральный доход в той части коммунальных платежей, которая не зависит от потребления арендатором (Письмо Минфина РФ от 23.03.2018 N 03-04-05/18556).
Вариант отражения операций в программе 1С:Бухгалтерия 8.3:
- документ Списание с расчетного счета (Банк — Банковские выписки) — оплата за коммунальные услуги сбытовой организации;
- документ Поступление вид операции Услуги (акт, УПД) — отражение расходов по коммунальным платежам от сбытовой организации на основании первичных документов.
НДС по такому счету-фактуре нельзя принять к вычету, т. к. он выписан на арендодателя.
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете