Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (КОРП)

Определение приведенной стоимости арендных платежей

Обязательство по аренде оценивается по приведенной стоимости будущих арендных платежей (п. 14 ФСБУ 25/2018).

Приведенная стоимость – это общая сумма будущих арендных платежей, уменьшенная (дисконтированная) на процентные расходы. Она равна справедливой стоимости предмета аренды на дату оценки обязательства по аренде (абз. 1 п. 15 ФСБУ 25).

См. также:

• Памятка по дисконтированию
• Как определить ставку дисконтирования при лизинге

Дисконтирование осуществляется по ставке, при которой приведенная стоимость арендных платежей равна справедливой стоимости (С справ.) предмета аренды на дату оценки обязательства по аренде (абз. 1 п. 15 ФСБУ 25)(актуально для лизинга).

Если С справ. не может быть определена применяется ставка для привлечения кредита или займа на срок, сопоставимый со сроком аренды (абз. 2 п. 15 ФСБУ 25/2018)(актуально для аренды).

При лизинге справедливая стоимость объекта  – это стоимость его покупки лизингодателем.

Величину арендных обязательств можно определить прямым путем п. 3, 6 Рекомендации БМЦ Р-65/2015 КпР

• дисконтированной стоимостью считается стоимость приобретения актива за вычетом уплаченных лизингополучателем сумм.

Ставку дисконтирования можно рассчитать обратным путем, исходя из справедливой стоимости актива и номинальной суммы задолженности.

Сумма по договору лизинга

См. также:

• Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами (КОРП)

Ставка дисконтирования

Формула расчета Приведенной стоимости арендных платежей

Ставка дисконтирования определяется обратным путем и используется для дальнейшего учета процентных расходов:

V = A * (1 – 1/ (1+ R) *T ) / R

• V – текущая приведенная стоимость – С справедливая,
• А – номинальная величина будущего потока – сумма арендных платежей,
• R – ставка дисконтирования – рассчитывается,
• Т – количество платежей – количество месяцев.

См. также:

• Памятка по дисконтированию
• ФСБУ 25 в вопросах, ответах и на примерах в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email