Окончание договора аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

Из статьи вы узнаете, как арендатору списать ППА по окончании договора аренды (с релиза 3.0.132).

Пошаговая инструкция

31 мая Организация заключила договор аренды офиса с 01 июня на 1 год с пролонгацией. Организация на момент заключения договора предполагает арендовать офис на протяжении 2 лет.

Организация вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета и не применяет дисконтирование. Подробнее Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

Получено письмо арендодателя об увеличении арендных платежей на 10% с 01.10.2022. подробнее Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

Организация предупредила арендодателя о расторжении договора с 31.12.2022.

Рассмотрим пошаговую инструкцию оформления примера. PDF

Начало примера смотрите в статье Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования (ПРОФ)

Списание ППА по окончании договора аренды

Проверка взаиморасчетов по арендным платежам

После завершения расчетов с арендодателем проверьте их перед списанием актива в отчете Оборотно-сальдовая ведомость по счету 76.07 (Отчеты – Оборотно-сальдовая ведомость по счету). Остатка на счете 76.07 быть не должно.

На дату окончания договора все расчеты по договору завершены.

Списание ППА

Введите документ Прекращение аренды в разделе ОС и НМА – Прекращение аренды.

При досрочном расторжении договора аренды (когда на счете 76.07 остается обязательство, а на счетах 01, 02 — остаточная стоимость ППА), используется только документ Прекращение аренды. Документ Изменение условий аренды вводить не надо.

В документе укажите:

• от — дата прекращения аренды и возвращения арендованного объекта;
• Контрагент — арендодатель;
• Договор — договор аренды;
• Подразделение — местоположение арендованного ОС;
• Событие ОС — например, Прекращение аренды: указывается для информации.
  • Вид События ОС — Списание; PDF
• Счета учета:
  • Счет расчетов — 76.07.1 «Арендные обязательства»;
  • Счет авансов — 60.02 «Расчеты по авансам выданным»;
  • Счет расходов — 91.02 «Прочие расходы»;
  • Прочие доходы и расходы — Ликвидация основных средств.

Движения по счету 91.02 будут только, если остаток обязательства по арендным платежам превышает балансовую стоимость ППА, например при досрочном прекращении аренды.

• Предмет аренды — арендованные объекты, возвращаемые арендодателю.

Проводки по документу

Документ формирует проводки:

• Дт 26 Кт 02.03 — начисление амортизации за месяц выбытия;
• Дт 26 Кт 01.К — признание расходов по арендным платежам в НУ за месяц выбытия;
• Дт 02.03 Кт 01.09 — списание накопленной амортизации;
• Дт 01.09 Кт 01.03 — списание первоначальной (измененной) стоимости ППА.

Для контроля остатков на счетах учета ППА сформируйте отчет Анализ субконто по субконто Основные средства (Отчеты – Анализ субконто).

Сальдо на 31 декабря по счетам учета ППА нет, арендованный объект возвращен арендодателю, ППА списано.

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email