Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

С 2022 года все организации обязаны применять ФСБУ 25/2018. В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 ПРОФ поддерживается учет аренды в соответствии со стандартом  (с релиза 3.0.93). Расскажем, как арендатору изменить условия договора аренды в 1С.

Изменение условий аренды

Начало примера в статье Аренда у арендатора (ПРОФ)

Условия примера на 30.09.2022

Получено письмо арендодателя об увеличении арендных платежей на 10% с 01.10.2022.

Организация предупредила арендодателя о расторжении договора с 31.12.2022.

Шаг 1. Определение остатка Обязательства по аренде и ППА

Определите остаток обязательства по аренде и ППА с помощью отчета Оборотно-сальдовая ведомость по счетам учета аренды (Отчеты – Оборотно-сальдовая ведомость) на 30.09.2022.

Расчет остатка арендных платежей

Арендные платежи после увеличения на 10%:

• Без НДС = 72 000 х 10% = 79 200 руб.
• С НДС = 1 728 000 х 10% = 95 040 руб.

Остаток до окончания договора – 31.12.2022:

• Остаток без НДС = 79 200 х 3 мес. = 237 600 руб.
• Остаток с НДС = 95 040 х 3 мес. = 285 120 руб.

Шаг 2. Изменение условий аренды

Сформируйте документ Изменение условий аренды из раздела ОС и НМА.

Проводки

Шаг 3. Контроль остатков Обязательства по аренде и ППА

Проверьте изменившиеся остатки Отчеты – Оборотно-сальдовая ведомость по счетам учета аренды на 01.10.2022.

Шаг 4. Отражение в учете арендных платежей

Сформируйте регламентные операции в конце месяца (Операции – Закрытие месяца) после отражения документа Услуги аренды.

В октябре Амортизация и износ основных средств не сформирует проводок, т.к. амортизация была начислена ранее при изменении условий аренды. Проведите Признание в НУ арендных платежей.

Проводки

Признание в НУ арендных платежей можно увидеть в Справке-расчете «Признание расходов по ОС, поступившим в аренду».

Расчет амортизации ППА:

• октябрь – 72 000 руб.;
• ноябрь-декабрь – (525 600 – 360 000) / 2 мес. = 82 800 руб.

Амортизация за ноябрь и декабрь начисляется в обычном порядке регламентной операцией Амортизация и износ основных средств.

Для расчета амортизации используется одноименная Справка-расчет.

Продолжение примера в статье Окончание аренды (у арендатора) без дисконтирования ПРОФ

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email