Как амортизировать неотделимые улучшения по истечении договора аренды

Источник: Письмо Минфина от 13.07.2023 N 03-03-06/2/65824

Информация для: арендаторов

В период действия договора аренды арендатор вправе учесть в НУ расходы в виде амортизации на сумму капитальных вложений, произведенных в форме неотделимых улучшений (абз. 6 п. 1 ст. 258 НК РФ). Речь идет о капвложениях, сделанных арендатором с согласия арендодателя и не возмещаемых арендодателем.

По окончании срока договора аренды арендатор должен прекратить начисление амортизации. Однако если арендатор продолжает пользоваться имуществом, а арендодатель не против этого, договор считается возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Следовательно, арендатор может продолжить начислять амортизацию по капвложениям в арендованное имущество.

См. также:

• Как отражать неотделимые улучшения в арендованное имущество в 1С?
• Как определить, что сделали ремонт или неотделимые улучшения арендуемого имущества по ФСБУ 26?
• Когда неотделимые улучшения амортизируются у арендатора?

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email