Внимание! Вскоре после опубликования Письмом ФНС от 25.02.2020 N БС-4-21/3137@. Таким образом, выводами, изложенными Минэкономразвития, руководствоваться нельзя. Подождем новых разъяснений.
ФНС Письмом от 14.02.2020 N БС-4-21/2584 направила для применения территориальными инспекциям Письмо Минэкономразвития от 12.02.2020 N Д23и-4183, в котором приведены рекомендации, как различить движимые и недвижимые объекты.
По мнению ведомства, объект признается недвижимостью на тех же условиях, по которым здания (сооружения) признаются объектами капстроительства:
- имеется разрешение (уведомление) на строительство;
- есть самостоятельная хозяйственной ценность (объект может быть отдельным предметом в гражданском обороте).
Это значит, что капитальными не могут считаться здания и сооружения, хотя и имеющие прочную связь с землей, но не требующие разрешений на строительство.
В своих выводах Минэкономразвития апеллирует к Определениям ВС РФ от 22.12.2015 по делу N 304-ЭС15-11476, А27-18141/2014 и от 01.04.2019 N 309-ЭС19-2232.
Ведомство замечает, что построенные и введенные в эксплуатацию объекты капстроительства с высокой долей вероятности будут недвижимыми. Однако абсолютной тождественности понятий «объект капитального строительства» и «недвижимая вещь» все-таки нет.
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете