Минфин раскрыл подход к определению недвижимости

Дата публикации: 06.09.2021

Государственная регистрация права на объект не является обязательным условием для признания его недвижимостью. На какие же тогда критерии ориентироваться, чтобы понять, сооружение является недвижимостью, рассказал Минфин в Письме от 29.06.2021 N 03-05-05-01/51043.

Ведомство считает: сооружение с большой долей вероятности относится к капитальным объектам, если:

  • оно построено на земельном участке, предоставленном для строительства недвижимости (есть разрешение на строительство или реконструкцию объекта капстроительства);
  • введено в эксплуатацию с получением разрешений и соблюдением градостроительных норм.

Для некапитальных объектов не нужны разрешения ни на возведение, ни на реконструкцию, ни на ввод в эксплуатацию. Так, не являются объектами капстроительства некапитальные строения и сооружения, не имеющие прочной связи с землей, конструктивные характеристики которых позволяют их перемещать, демонтировать и потом собирать без существенного ущерба и изменения основных характеристик (киоски, навесы и т. п.), неотделимые улучшения земельных участков в виде замощений, покрытий и др.

См. также:

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Карточка публикации

Разделы:
Рубрика: /
Объекты / Виды начислений:
Последнее изменение: 07.09.2021
Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Данную публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание! В комментариях наши кураторы не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно по ссылке >>

Добавить комментарий