ФНС предложила схему разделения имущества на движимое и недвижимое

Такое деление активов важно для всех плательщиков налога на имущество. Из Письма ФНС РФ от 02.08.2018 N БС-4-21/14968@ следует, что:

• налогоплательщик не вправе произвольно (на свое усмотрение) относить имущество к той или иной группе;
• для разделения имущества на движимое и недвижимое нужно учитывать нормы ГК РФ.

В спорных случаях контролеры предлагают действовать по следующей схеме:

1. Выявить, зарегистрирован ли объект в ЕГРН.
2. При отсутствии записей в ЕГРН исследовать имущество на наличие признаков прочной связи с землей и невозможностью перемещения объекта без ущерба, а также проанализировать документы на объект: разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию, проектную документацию и т. д.
3. На основании анализа сведений из ЕГРН и документов сделать вывод о принадлежности имущества к недвижимости. Имущество, не относящееся к недвижимому, признается движимым (п. 2 ст. 130 ГК РФ).

Сами налоговики при проверках устанавливают правомерность отнесения имущества к движимому и недвижимому с помощью проведения осмотров, назначения экспертиз, привлечения специалистов.

См. также:

• Надо ли облагать налогом на имущество забор на фундаменте вокруг арендованного здания?
• С 2019 года налог на движимое имущество платить не нужно
• Нужно ли облагать налогом на имущество бытовку и беседку, построенные на арендованной земле?

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email