Как отличить движимое имущество от недвижимого — шпаргалка от ФНС

Сложность правильного разграничения имущества на движимое и недвижимое связана с тем, что в НУ и БУ нет нормативных определений этих понятий. Чтобы внести ясность, ФНС России в Письме от 30.07.2019 N БС-4-21/14997 привела нормативку и судебные решения, которые нужно учитывать при классификации активов:

• Статьи 130 и 131 ГК РФ ─ в них дано определение недвижимых вещей как объектов, прочно связанных с землей, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно.
• Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ─ он содержит критерии, позволяющие квалифицировать недвижимый объект: наличие записи в ЕГРН, а также документов техучета, разрешений на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации.
• Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-2014, утв. Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст.
• Сложившаяся судебная практика: Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25, Определение ВС РФ от 11.12.2018 N 305-КГ18-20539, Определение ВС РФ от 12.07.2019 N 307-ЭС19-5241.

ФНС напомнила налогоплательщикам, что правильность квалификации объекта в качестве движимого или недвижимого имущества при проверках налоговые органы контролируют следующими способами: изучают документацию, проводят осмотры, назначают экспертизы, привлекают специалистов.

См. также:

• Недвижимость или движимость?
• Уплата налога на имущество
• Почему движимое имущество облагается налогом на имущество в базе

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email