Сложность правильного разграничения имущества на движимое и недвижимое связана с тем, что в НУ и БУ нет нормативных определений этих понятий. Чтобы внести ясность, ФНС России в Письме от 30.07.2019 N БС-4-21/14997 привела нормативку и судебные решения, которые нужно учитывать при классификации активов:
- Статьи 130 и 131 ГК РФ ─ в них дано определение недвижимых вещей как объектов, прочно связанных с землей, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно.
- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ─ он содержит критерии, позволяющие квалифицировать недвижимый объект: наличие записи в ЕГРН, а также документов техучета, разрешений на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации.
- Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-2014, утв. Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст.
- Сложившаяся судебная практика: Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25, Определение ВС РФ от 11.12.2018 N 305-КГ18-20539, Определение ВС РФ от 12.07.2019 N 307-ЭС19-5241.
ФНС напомнила налогоплательщикам, что правильность квалификации объекта в качестве движимого или недвижимого имущества при проверках налоговые органы контролируют следующими способами: изучают документацию, проводят осмотры, назначают экспертизы, привлекают специалистов.
См. также:
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете