Содержание
- Чек-лист по применению ФСБУ 25
- Особенности учета ППА и Обязательств по аренде
- Что включается в сумму арендных платежей
- Оценка обязательства по аренде
- Фактическая ставка дисконтирования
- Приведенная стоимость обязательств
- Справедливая стоимость предмета аренды
- Счета учета аренды для арендатора
- Признание ППА и обязательства по аренде
Чек-лист по применению ФСБУ 25
Особенности учета ППА и Обязательств по аренде
Признание ППА и обязательств по лизингу (КОРП)
Лизингополучатель на дату предоставления предмета лизинга признает:
Признание ППА и обязательств по лизингу (ПРОФ)
Если лизингополучатель может применять упрощенные способы БУ:
Получите понятные самоучители 2024 по 1С бесплатно:
Что включается в сумму арендных платежей
В арендные платежи включаются суммы без НДС (п. 7 ФСБУ 25/2018):
- периодические, единовременные платежи;
- переменные платежи;
- справедливая стоимость актива при неденежной оплате;
- платежи в связи с продлением / сокращением срока аренды;
- платежи по выкупу;
- гарантийные платежи, учитываемые в арендной плате.
Оценка обязательства по аренде
Обязательство по аренде оценивается по приведенной стоимости будущих арендных платежей (п. 14 ФСБУ 25/2018).
Приведенная стоимость – это общая сумма будущих (не оплаченных) арендных платежей, уменьшенная (дисконтированная) на процентные расходы. Она равна справедливой стоимости предмета аренды на дату оценки обязательства по аренде (абз. 1 п. 15 ФСБУ 25).
При лизинге справедливая стоимость объекта – это стоимость его покупки лизингодателем.
Величину арендных обязательств можно определить прямым путем п. 3, 6 Рекомендации БМЦ Р-65/2015 КпР:
- дисконтированной стоимостью считается стоимость приобретения актива за вычетом уплаченных лизингополучателем сумм.
Фактическая ставка дисконтирования
В результате определяется фактическая ставка дисконтирования, которая и используется для дальнейшего учета процентных расходов:
V = A * (1 – 1/ (1+ R) *T ) / R
- V – текущая приведенная стоимость – С справедливая;
- А – номинальная величина будущего потока – сумма арендных платежей;
- R – ставка дисконтирования – рассчитывается;
- Т – количество платежей – количество месяцев.
Памятка по дисконтированию – в рубрикаторе Законодательство
В 1С КОРП в поле Оценка в БУ — Равна расходам лизингодателя, ставка дисконтирования рассчитывается 1С обратным путем, исходя из справедливой стоимости актива и номинальной суммы задолженности.
Приведенная стоимость обязательств
Справедливая стоимость предмета аренды
Справедливая стоимость определяется в порядке, установленном МСФО (IFRS) 16 «Аренда» и другими Международными стандартами (п. 8 ФСБУ 25/2018).
Справедливая стоимость — сумма, на которую можно обменять актив или погасить обязательство в сделке между хорошо осведомленными независимыми сторонами, желающими совершить такую сделку (Приложение А IFRS 16).
Счета учета аренды для арендатора
Счета для учета аренды арендатором в 1С:
- 01.03 «Арендованное имущество»;
- 01.К «Корректировка стоимости арендованного имущества»;
- 02.03 «Амортизация арендованного имущества»;
- 76.07.1 «Арендные обязательства»;
- 76.07.2 «Задолженность по арендным платежам»;
- 76.07.5 «Проценты по аренде». Без дисконтирования не применяется;
- 76.07.9 «НДС по арендным обязательствам».
Признание ППА и обязательства по аренде
Формирование фактической стоимости ППА:
- Дт 08.04 Кт 76.07.1 – на приведенную сумму арендных платежей
- Дт 08.04 Кт 60 – на сумму затрат по доведению до состояния готовности
- Дт 08.04 Кт 96 – оценочное обязательство по демонтажу
Признание ППА:
- Дт 01.03 Кт 08.04 – фактическая стоимость ППА
Служебные проводки НУ:
- Дт 01.03 Кт 08.04.2 – амортизируемый объект в НУ в стоимости затрат лизингодателя
- Дт 01.К Кт 08.04.2 – разница между стоимостями БУ и НУ
Право пользования активом (ППА) – сальдо на счете 01.03 минус 02.03.
Баланс — Актив — Право пользования активом.
Формирование обязательства по аренде:
- Дт 76.07.5 Кт 76.07.1 – на сумму процентных расходов, полученную в результате дисконтирования. Нет в 1С ПРОФ.
- Дт 76.07.9 Кт 76.07.1 – на сумму НДС по арендному обязательству
Сальдо по счету 76.07 «Расчеты по аренде» показывает приведенную стоимость обязательств – она и отражается в Балансе.
Обязательства по аренде – сальдо на счете 76.07.
Баланс — Пассив — Обязательство по аренде.
См. также:
- Лизинг (у арендатора) без дисконтирования (ПРОФ)
- Лизинг (у арендатора) с дисконтированием (КОРП)
- Изменение условий лизинга (ПРОФ)
- Досрочный выкуп в 2022 (ПРОФ)
- [25.11.2021 запись] Практический переход на ФСБУ 25 в 1С — Часть 1
- [02.12.2021 запись] Практика применения ФСБУ 25 в 1С — Часть 2
- [09.12.2021 эфир] Практика применения ФСБУ 25 в 1С — Часть 3
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете