Содержание
Налогообложение по кадастровой стоимости
Объекты, облагаемые по кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ):
- коммерческая недвижимость: торговые, офисные центры, недвижимость, предназначенная для размещения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, офисов, либо фактически используемая в этих целях;
- иная недвижимость: жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозяйственные постройки на земельных участках, для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, ИЖС.
Условия налогообложения коммерческой недвижимости по кадастровой стоимости:
- региональный закон об особенностях определения налоговой базы как кадастровой стоимости;
- размещение объекта на 01 января в перечне коммерческой недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости (проверить на официальном сайте региональных властей);
- наличие кадастровой стоимости у объекта.
Условия налогообложения иной недвижимости по кадастровой стоимости:
- региональный закон об особенностях определения налоговой базы как кадастровой стоимости;
- наличие кадастровой стоимости у объекта.
Если одно из условий не выполняется, объект облагается по среднегодовой стоимости, если учтен как ОС.
Льготы для «кадастровых» объектов
Льготы по кадастровой недвижимости предоставляются на основании
- ст. 381 НК РФ – федеральные (в виде освобождения от налога);
- закона субъекта РФ – региональные, в виде:
- освобождения;
- пониженной ставки;
- снижения налоговой базы;
- снижения суммы налога.
С 2022 года по кадастровым объектам организации не заполняют декларации (кроме ликвидируемых и реорганизуемых).
Получите понятные самоучители 2024 по 1С бесплатно:
О льготе организации заявляют в:
- декларации – при ликвидации, реорганизации в 2022;
- заявлении о предоставлении льготы по налогу на имущество (Приказ ФНС от 09.07.2021 N ЕД-7-21/646@).
Организации могут (но не обязаны) приложить к заявлению документы, подтверждающие право на льготу.
Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество
Объекты с особым порядком налогообложения
Подтверждающий льготу документ в 1С
Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество
Объекты с особым порядком налогообложения
Заявление на льготу в 1С
Отчеты – Уведомления, сообщения и заявления
Льгота на неполный налоговый период в 1С
Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество
Объекты с особым порядком налогообложения
Если организация имеет право на льготу (п. 8 ст. 382 НК РФ):
- НЕ с начала налогового периода;
- НЕ до конца налогового периода,
сумма налога (без льготы) определяется с коэффициентом (Ки).
Месяц возникновения права на льготу и месяц прекращения принимаются за полные месяцы.
Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество
Объекты с особым порядком налогообложения
Справка-расчет налога на имущество за 2 квартал 2022
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете