Как определить ставку дисконтирования при лизинге?

Как определить ставку дисконтирования при лизинге?

Оценка обязательства по аренде

Обязательство по аренде оценивается по приведенной стоимости будущих арендных платежей (п. 14 ФСБУ 25/2018).

Приведенная стоимость – это общая сумма будущих (не оплаченных) арендных платежей, уменьшенная (дисконтированная) на процентные расходы. Она равна справедливой стоимости предмета аренды на дату оценки обязательства по аренде (абз. 1 п. 15 ФСБУ 25).

При лизинге справедливая стоимость объекта  – это стоимость его покупки лизингодателем.

Величину арендных обязательств можно определить прямым путем (п. 3, 6 Рекомендации БМЦ Р-65/2015 КпР):

• дисконтированной стоимостью считается стоимость приобретения актива за вычетом уплаченных лизингополучателем сумм.

Фактическая ставка дисконтирования

В результате определяется фактическая ставка дисконтирования, которая и используется для дальнейшего учета процентных расходов:

V = A * (1 – 1/ (1+ R) *T ) / R

• V – текущая приведенная стоимость – С справедливая;
• А – номинальная величина будущего потока – сумма арендных платежей;
• R – ставка дисконтирования – рассчитывается;
• Т – количество платежей – количество месяцев.

Памятка по дисконтированию – в рубрикаторе Законодательство

В 1С КОРП в поле Оценка в БУ — Равна расходам лизингодателя, ставка дисконтирования рассчитывается 1С обратным путем, исходя из справедливой стоимости актива и номинальной суммы задолженности.

Приведенная стоимость обязательств.

См. также:

• Надо ли заводить отдельный договор на выкуп предмета лизинга в 1С?
• Как оформить акт сверки по лизингу в 1С?
• Включается ли в ППА выкупная стоимость?
• На каком счете лизингополучателю учитывать аванс по лизингу?
• Как определить ППА по аренде при переходе на ФСБУ 25?
• Соглашаться ли лизингополучателю, если лизингодатель предлагает перевести с 2022 объект к нему на баланс?
• [09.12.2021 эфир] Практика применения ФСБУ 25 в 1С — Часть 3

Если Вы еще не подписаны:

Активировать демо-доступ бесплатно →

или

Оформить подписку на Рубрикатор →

После оформления подписки вам станут доступны все материалы по 1С:Бухгалтерия, записи поддерживающих эфиров и вы сможете задавать любые вопросы по 1С.

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email