Облагается ли налогом на имущество квартира, приобретенная для перепродажи и учтенная на счете 41? Если да, то как нужно оформить приобретение, чтобы квартира попала в декларацию?
Жилые помещения, приобретенные для реализации и не учитываемые в качестве основных средств на балансе организации, являются объектом обложения налогом на имущество на основании пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ.
Для того чтобы в декларацию по налогу на имущество вошел данный объект, необходимо заполнить регистр сведений Объекты с особым порядком налогообложения.
Необходимо обратить внимание на заполнение полей:
- Основное средство – внести квартиру в справочник Основные средства (без принятия на учет!
PDF); - Налоговая база – установить переключатель Кадастровая стоимость;
- Код вида имущества – 13 «Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета».
На основании сведений в указанном регистре налог на имущество в отношении квартиры, предназначенной для реализации и учитываемой на счете 41 «Товары» будет рассчитан и внесен в авансовый расчет и декларацию по налогу на имущество.
В базе знаний Бухэксперта 25 тысяч актуальных статей и 80 тысяч ответов на вопросы бухгалтеров. Все — с пошаговыми инструкциями по применению теории на практике в 1С. Каждый день нас читают больше 100 тысяч бухгалтеров со всей страны. В открытом доступе только небольшая часть наших статей. Чтобы получить полный доступ и найти ответы на все ваши вопросы, оставьте заявку
См. также:
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
А как же законы регионов где указаны какие объекты попадают под кадастровую стоимость?
Приложение pub_2182311.pdf
Закон РТ конкретно указал какие строения попадают под кадастровую стоимость. Файл приложила
Здравствуйте!
Обратите внимание! В комментариях наши кураторы не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству. Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете.
Это общая рекомендация по теме, если нужны пояснения по частному случаю, то ждем ваш вопрос в Личном кабинете.
Обратите внимание, перечень, утверждаемый властями регионов ежегодно для недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, формируется только для объектов торгово-офисного назначения (пп. 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ).
Квартира будет облагаться налогом по кадастровой стоимости в регионе, если жилые помещения и другие объекты, перечисленные в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, указаны в региональном законе о налоге на имущество как облагаемые.