Облагается ли налогом на имущество актив на счете 08?

Приобретена недвижимость, но еще не введена в эксплуатацию (по акту получена, и ведется капитальный ремонт), числится на счете 08. Нужно отчитываться и уплачивать налог на имущество?

Объектом налога на имущество является движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ). Это значит, что для обложения налогом на имущество объект должен быть принят к учету (в БУ) на счет 01 «Основные средства».

Вместе с тем, искусственное затягивание принятия к учету внеоборотного актива недопустимо. В бухгалтерском учете актив принимается к учету если он готов к использованию, т. е. способен приносить доход, а не фактически используется (п. 4 ПБУ 6/01).

Таким образом, если только ваш объект недвижимости еще не готов к использованию по его назначению, в налоговую базу по налогу на имущество его включать не надо.

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email