Отражать ли в разделе 7 декларации по НДС изъятие земельного участка под строительство метро?

Последнее изменение: 13.12.2022

Изъятие земельного участка под строительство метро относится к реализации? И надо ли отражать в разделе 7 декларации по НДС?

По вопросу изъятия имущества для государственных и муниципальных нужд есть 2 противоположные позиции:

  1. Суммы возмещения убытков, связанных с изъятием недвижимости, не связаны с реализацией (Письмо Минфина РФ от 21.08.2020 N 03-03-06/1/73368). Полученные денежные средства в налоговую базу по НДС не включаются (п. 1 ст. 146 НК РФ). В поддержку данного варианта есть судебная практика (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.11.2022 N Ф09-6633/22 по делу N А50-688/2022).
  2. Озвученная в вопросе операция считается реализацией исходя из совокупности следующих норм:
    • Реализация — это передача на возмездной основе права собственности на товары (п. 1 ст. 39 НК РФ).
    • Сумма компенсации, получаемая за изымаемые (выкупаемые) объекты недвижимого имущества, признается суммой оплаты за данные объекты (Письмо Минфина РФ от 27.07.2018 N 03-07-11/53236).

Операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения по НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ) и отражаются в разделе 7 декларации по НДС:

  • в графе 1 — код вида операции 1010806;
  • в графе 2 — стоимость земельного участка.

См. также:

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Оцените публикацию
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)


Загрузка...
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Все комментарии (1)

Добавить комментарий