Здравствуйте. Ситуация следующая: мы арендуем склад для хранения овощей. С нашей стороны и с согласия арендодателя было установлено видеонаблюдение. Арендодатель не будет его выкупать после прекращения договора аренды. Срок аренды 8 месяцев. Как нам учесть у себя видеонаблюдение, если мы планируем периодически арендовать данный склад. Если это ОС, то какой СПИ использования установить? И как быть после окончания договора аренды?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » ОС в арендованном имуществе
Все комментарии (7)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Капитальные вложения в арендованное имущество согласно ФСБУ 25 в 1С Добрый день, ситуация: организация арендует офис и склад у физического лица. На данный момент заключили еще дополнительно договор аренды земельного…
- Надо ли применять ФСБУ 25/2018, если договоры аренды по сути бессрочные Добрый день. Наше предприятие оказывает услуги по пошиву одежды из давальческого сырья. Давалец - организация, с которой мы связаны через…
- Нужно ли корректировать 6-НДФЛ или только уведомление, если сменился арендодатель и возвращается депозит Бухгалтерия предприятия ПРОФ, редакция 3.0. УСН(15%). Организация арендует у собственника-физлица коммерческое помещение и является налоговым агентом по НДФЛ. 18 февраля…
- Учет по ФСБУ 25 договора на 11 месяцев с постоянным продлением в 1С У нас есть Арендодатель, у которого мы арендуем одну и ту же площадь из года в год, на протяжении уже…
Статьи по этой теме
- Как отразить возврат арендованного имущества с неотделимыми улучшениями в 1С? Арендовали склад. Сделали замену раздвижных ворот. Аренду оформляли как ППА, ворота как ОС. Как в 1С оформить передачу арендодателю склада…
- Условия применения ФСБУ 25 Кто применяет стандарт ФСБУ 25 применяется: организациями, кроме предприятий государственного сектора ; по договорам аренды или лизинга ; к объектам…
- Краткий обзор ФСБУ 25/2018: учет аренды по новым правилам в 1С ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» обязательно к применению с начала 2022 года, но можно его использовать досрочно с 2019 года.…
- Можно ли не применять ФСБУ 25/2018, если в договоре указана конкретная цель аренды – под офис? Одним из условий классификации объекта аренды является возможность арендатора определять, для каких целей использовать предмет аренды ( пп. 4 п.…
Добрый день!
Система видеонаблюдения, установленной на арендованном складе, учет будет зависеть от того, отделимое улучшение произведено или неотделимое.
По неотделимым улучшениям расходы (не возмещенные арендодателем) списывают через амортизацию в течение срока действия договора аренды.
Отделимые улучшения отражаются арендатором как собственные ОС, а их передача арендодателю – как дарение, облагаемое НДС.
Если решите учитывать как ОС, то СПИ в БУ нужно установить тот, в течение какое времени планируете использовать видеонаблюдение.
Так как аренда у вас с переревами, то можно исходить из данных производителя, сколько оно может прослужить.
Как определить СПИ ОС, используемого в арендуемом помещении по ФСБУ 6?
Облагается ли налогом на имущество улучшение арендованного здания (система вентиляции, видеосистема, кондиционеры и т.д)?
Аренда: улучшения предмета аренды
Налог на имущество по неотделимым улучшениям
Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации
Когда неотделимые улучшения амортизируются у арендатора?
Уточните стоимость видеонаблюдения?
Если стоимость активов несущественна для организации, то учет можно упростить — затраты на приобретение, создание несущественных активов признавать расходами периода, в котором они понесены (п. 5 ФСБУ 6/2020). Такой способ учета обязательно утверждается в учетной политике (УП).
Если до 100 тыс., то оптимально учитывать как малоценку.
Доброе утро. Видеонаблюдение является отделимым улучшением. После окончания договора видеонаблюдение не будет передаваться арендодателю. А нам как поступить с этим ОС, переводить его на консервацию до следующего договора аренды, и потом продолжать амортизацию?
Перевести ОС на консервацию в НУ вы можете на 3 месяцев, если консервация продолжается больше 3 месяцев, то ОС необходимо исключить из состава ОС.
В БУ во время консервации ОС, амортизация продолжает начисляться в обычном режиме. Т.е., если вы переведенте ОС на консервацию, то амортизация так же будет начисляться.
Консервация и расконсервация основных средств в 1С 8.3 пошагово
Уточните, пожалуйста, стоимость видеонаблюдения?
Стоимость более 500000 тыс. руб.
Спасибо за уточнение.
В этом случае учитывайте, как ОС.
В БУ начисление амортизации будет в течение всего СПИ, а в НУ, можетет переводить на консервацию, но не более чем на 3 месяца.
То есть при окончании договора аренды, ОС продолжает амортизировать? Если мы будем им пользоваться только через год? Оно все равно будет ОС, ведь один из критериев ОС — способность приносить экономические выгоды. А в нашем случае оно будет просто лежать на складе.
Обращаю ваше внимание, что мы не аудиторы. И не вправе давать разъяснения и рекомендации по методологии учета и налоговому законодательству. Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.
Да, считаю, ОС будет продолжать амортизироваться.
Посмотрите, пожалуйста, материал, здесь описывается подобная ситуация
Как определить СПИ ОС, используемого в арендуемом помещении по ФСБУ 6?
.