Коллеги добрый день. Прошу вашей помощи в отражении в программе 1С КОРП следующей ситуации:
Приобрели здание в лизинг (под склад) провели в 1С документ Поступление в лизинг с % дисконтирования.
Помимо этого вместе со зданием в аренду взяли землю, на котором расположено это здание по договору Аренды земли с банком. Согласно договора мы уплачиваем банку выкупную стоимость ежемесячно без НДС, и стоимость аренды с НДС 22% (т.е. делаем 2 платежа). Каким образом принять к учёту аренду земли, каким документом, нужно ли отражать ППА, если да то на какую стоимость аренду + выкупной платёж? как тогда рассчитать НДС (расчётным путём) ? Договор аренды предполагает выкуп земли по окончании аренды.
Макс
ВКонтакте
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
ситуация усложнилась тем, что сделка была с банком подписана в марте месяце, а по акту приёма- передачи нам передали здание и землю только в июне месяце. По графику платежей мы уже делали обязательные платежи в апреле, мае месяце согласно графику что был подписан с банком и эти платежи по графику не авансовые. Нам сейчас в силу того, что передача была только в июне необходимо с банком переподписать график платежей, верно? Ведь при принятии к учёту ППА авансовые платежи не учитываются в графике в 1С.
Ещё один важный момент: мы приобрели склад не для своей деятельности, а для сдачи в аренду нашему взаимозависимому лицу. Это юр лицо будет вести там складскую деятельность.
Получается, что для нас это инвестиционная недвижимость, верно? как в этом случае ставить на баланс его
мой вопрос выше к тому, что какой счёт учёта затрат для амортизационных отчислений мне применять, если склад будет использоваться не в нашей деятельности