Как провести в 1С строительство объекта на средства инвестора, какие проводки?

Вопрос задал Людмила Л.

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Добрый день, мы ООО на ЕСХН, нам инвестирует физлицо-нерезидент (ШВЕЦИЯ) деньги на постройку коровника, который будет оформлен на 3 лицо по договору, мы строим за вознаграждение. Подскажите, пжст, проводки и как в 1С отразить. 1)Поступили деньги от инвестора,2)мы заплатили поставщику,3) акт поставщик выставил нам. 4) Все затраты по коровнику собрали и передали инвестору. Спасибо.

Все комментарии (3)

  1. Добрый день, Людмила.
    Порядок учета зависит от многих факторов:
    — как вы будите строить хозспособом или подрядным:
    — какое предусмотрено вознаграждение: суммой, процентами от сметной стоимости или договором отдельно вознаграждение застройщика не предусмотрено. А вознаграждение это сумма экономии средств инвестора.
    Посмотрите обсуждение подобного вопроса здесь: Исчиление НДС Если вы являетесь плательщиком НДС, то при передачи объекта строительства вы должны начислить НДС.
    Вам будет интересен материал Момент регистрации СФ в журнале учета счетов-фактур НДС
    Принятие НДС к вычету при СМР хозспособом
    Начисление НДС при СМР хозспособом
    Вычеты НДС по расходам на капстроительство и СМР разрешили переносить Останутся вопросы пишите.

  2. Добрый день, Строят подрядчики нулевой цикл и несущие конструкции, дальше строим сами. Вознаграждение или фиксированной суммой или экономия средств -нам это не важно. Можно совсем без вознаграждения? Мы не плательщики НДС( ЕСХН до 100мил). Пжлст, помогите с проводками в 1-С. Поступили деньги ( инвстииции), заплатили субподрядчику, акт подрядчик выставил нам. 4) Все затраты (субподрядчика и свои ) по коровнику собрали и передали инвестору. Спасибо

  3. Добрый день, Людмила.
    1. Получены средства от инвесторов на строительство объекта документ Поступление на расчетный счет. Проводка Дт 51 (52) Кр 76.09
    2. Сумма затрат, связанных со строительством, у застройщика учитывается на счете 08.03
    — при строительстве хозспособом Дт 08.03 Кр 10,02,23,25,26,70, 69. Документы: Начисление зарплаты, Требования накладная, Начисление амортизации, Поступление (акт, накладная);
    — при строительстве подрядным способом Дт 08.03 Кт 60 документ Поступление (акт, накладная).
    3. По окончании строительства застройщик передает объект строительства и определяет экономию.
    Дт 76.09 Кр 08.03 – передача объекта строительства. Документ Реализация (акт, накладная);
    Дт 76.09 Кт 90.01 –экономия средств инвестора. Документ Операция, введенная вручную.

    2

Комментарии закрыты.