Здравствуйте! Индивидуальный предприниматель по 2 квартале 2024 года приобрел нежилое помещение (без ремонта), которое потом будет использовать в предпринимательской деятельности или продаст. Правильно я понимаю, что в расходах по УСН можно учесть когда будет продано это помещение, как товар приобретенный для перепродажи? Как учесть расходы на ремонт помещения и покупку мебели, оборудования, кассовым методом, в период их возникновения ? Или собирать на 08 счете и учесть вместе со стоимостью помещения когда будет его продажа? Другой вариант: помещение не будет продаваться, после ремонта в данном помещении будут оказываться услуги, как учесть расходы?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » УСН, учет расходов по покупку помещения, если будет учитываться как товар или как ОС в 1С
Все комментарии (2)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Учет краткосрочной аренды и отделимых улучшений в 1С Добрый день! Заключили краткосрочный договор аренды офиса (без возможности субаренды, выкупа). Планируем произвести дорогостоящий ремонт помещения для установки межкабинетных перегородок,…
- УСН доходы-расходы, учет затрат на ремонт арендуемого помещения в 1С Добрый день! 1С:Предприятие 8.3 (8.3.25.1336), фирма на УСН — подскажите, пожалуйста, заключен договор аренды с бюджетным учреждением. До въезда в…
- Затраты на ремонт арендованного офиса в 1С Здравствуйте! Вопрос касается затрат на текущий (косметический) ремонт арендованного помещения. Арендуем помещение под офис с применением ФСБУ 25. Как учесть…
- Ремонт арендованного помещения Добрый день. Текущий ремонт, включающий и электро-монтажные работы арендованного помещения (под магазин) при УСН Доходы минус Расходы можно учесть как…
Статьи по этой теме
- Как отразить, если дата приемки и уплаты арендных платежей раньше даты принятия к учету ППА по договору аренды в 1С? Заключен договор аренды магазина, по которому пользоваться помещением можно с 10.01.2025 (подписан акт доступа в помещение). С этой даты арендатором…
- Является ли ремонт помещения, выполненный хозспособом, СМР? Ремонт помещения, выполненный хозспособом, это СМР? Нужно ли начислять НДС как при СМР? Для того чтобы правильно ответить на этот…
- Затраты на ремонт оборудования — прямые или косвенные? Верховный Суд не одобрил отнесение затрат на ремонт оборудования, участвующего в основном производстве, к косвенным расходам при расчете налога на…
- Как учитывать замену окон в здании? Предприятие приобрело и установило новые окна в здании цеха. Остаточная стоимость цеха 0,00 руб. Как в 1С отразить установку окон и увеличивается…
Добрый день!
Правильно поняла, что помещение приобретается как товар, будет дооборудовано и продано как товар, но за бОльшую стоимость?
Тогда помещение, приобретенное для дальнейшей перепродажи, учитывается в качестве товара (пп. «г» п. 3 ФСБУ 5/2019 «Запасы») на счете 41.
Покупка за счет личных средств ИП на УСН (доходы-расходы) в 1С
Расходы на ремонт, покупку мебели, оборудования учитывает в период их возникновения.
Расходы на приобретение товаров при УСН в 1С
Расходы на приобретение материалов при УСН
Расходы на приобретение работ, услуг при УСН
Далее можно оформить документ Комплектация — «собрать» оборудование и продать далее как товар.
Комплектация товаров в 1С
Реализацию помещения отразите как обычную реализацию — Документ Реализация (накладная, УПД).
Дт 90 Кт 41 — Реализация квартиры.
Полученные доходы уменьшаются на сумму фактически понесенных расходов в момент реализации квартиры.(подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК).
При этом затраты на покупку помещения можно учесть, только при соблюдении условий (подп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Если же помещение приобретается как ОС, тогда все затраты собираются на счете 08.ХХ, далее ОС принимается к учету и признание расходов происходит в течение оставшихся кварталов года равномерно.
Приобретение ОС с доп.затратами при УСН в 1С
Спасибо за разъяснения, вопросов не осталось!