Здравствуйте! Индивидуальный предприниматель по 2 квартале 2024 года приобрел нежилое помещение (без ремонта), которое потом будет использовать в предпринимательской деятельности или продаст. Правильно я понимаю, что в расходах по УСН можно учесть когда будет продано это помещение, как товар приобретенный для перепродажи? Как учесть расходы на ремонт помещения и покупку мебели, оборудования, кассовым методом, в период их возникновения ? Или собирать на 08 счете и учесть вместе со стоимостью помещения когда будет его продажа? Другой вариант: помещение не будет продаваться, после ремонта в данном помещении будут оказываться услуги, как учесть расходы?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » УСН, учет расходов по покупку помещения, если будет учитываться как товар или как ОС в 1С
Макс
RuTube
Все комментарии (2)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Ремонт арендованного помещения Добрый день. Текущий ремонт, включающий и электро-монтажные работы арендованного помещения (под магазин) при УСН Доходы минус Расходы можно учесть как…
- УСН приобретение помещения с последующей перепланировкой в 1С УСН Доходы-расходы. В декабре 2022 года организация купила помещение. Оплата произведена в 2022 году. Проведена государственная регистрация. Здание принято к…
- Как определить, надо ли применять ФСБУ 25 по договору аренды Коллеги, добрый вечер! Смотря ваши семинары, я пришла к выводу, что арендуемая нами Гостиница не должна вести учет по ФСБУ…
- ОC Медицинская организация приобрела недвижимое помещение, и намерена произвести в нем ремонтные работы по перепланировке помещения с целью увеличения числа кабинетов.…
Статьи по этой теме
- Как считать налог на имущество по помещению в составе здания Источник: Письмо ФНС от 16.08.2022 N СД-4-21/10680@ Информация для: владельцев помещений ФНС рассказала, как считать налог, если не определена кадастровая…
- Как учитывать расходы на товары и ОС при переходе с УСН доходы на УСН доходы минус расходы? Письмо Минфина РФ от 27.11.2019 N 03-11-11/92033 В 2019 применяли УСН Доходы 6%, а с 2020 перешли на УСН Доходы-Расходы…
- Если договор аренды не зарегистрирован, платежи по нему взять в расходы не получится Минфин разобрал ситуацию, когда компания заключила 5-летний договор аренды помещения в ТЦ, при этом договор не зарегистрировала в Росреестре. По…
- Как настроить расчет налога на имущество, если кадастровая стоимость определена для всего здания в целом в 1С? Организация приобрела в собственность нежилое помещение. Кадастровая стоимость определена для всего здания в целом. Какие настройки сделать в 1С для…
Добрый день!
Правильно поняла, что помещение приобретается как товар, будет дооборудовано и продано как товар, но за бОльшую стоимость?
Тогда помещение, приобретенное для дальнейшей перепродажи, учитывается в качестве товара (пп. «г» п. 3 ФСБУ 5/2019 «Запасы») на счете 41.
Покупка за счет личных средств ИП на УСН (доходы-расходы) в 1С
Расходы на ремонт, покупку мебели, оборудования учитывает в период их возникновения.
Расходы на приобретение товаров при УСН в 1С
Расходы на приобретение материалов при УСН
Расходы на приобретение работ, услуг при УСН
Далее можно оформить документ Комплектация — «собрать» оборудование и продать далее как товар.
Комплектация товаров в 1С
Реализацию помещения отразите как обычную реализацию — Документ Реализация (накладная, УПД).
Дт 90 Кт 41 — Реализация квартиры.
Полученные доходы уменьшаются на сумму фактически понесенных расходов в момент реализации квартиры.(подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК).
При этом затраты на покупку помещения можно учесть, только при соблюдении условий (подп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Если же помещение приобретается как ОС, тогда все затраты собираются на счете 08.ХХ, далее ОС принимается к учету и признание расходов происходит в течение оставшихся кварталов года равномерно.
Приобретение ОС с доп.затратами при УСН в 1С
Спасибо за разъяснения, вопросов не осталось!