Как считать налог на имущество по помещению в составе здания

Последнее изменение: 30.09.2022

Источник: Письмо ФНС от 16.08.2022 N СД-4-21/10680@

Информация для: владельцев помещений

ФНС рассказала, как считать налог, если не определена кадастровая стоимость конкретного помещения, но есть кадастровая стоимость здания, в котором это помещение находится.

В этом случае кадастровую стоимость помещения определяют в соответствии с долей, которую оно занимает (п. 6 ст. 378.2 НК РФ). Расчет делают исходя из площади здания. То есть методика такая: сначала определяется доля в общей площади, потом — кадастровая стоимость.

Применять эту методику можно при соблюдении условий:

  • помещения, по которым рассчитывается долевая кадастровая стоимость, учтены как самостоятельные объекты недвижимости;
  • субъектом РФ установлено, что база по налогу на имущество определяется из кадастровой стоимости;
  • сведения о помещении включены в список объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
  • компания владеет помещением на праве собственности либо на праве хозяйственного ведения или получила его по концессионному соглашению;
  • в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровой стоимости помещения.

Если условия не выполняются, методика не применяется.

См. также:

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Оцените публикацию
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Добавить комментарий