Здание отнесено к деловым центрам — считаем налог на имущество по всем его помещениям по кадастровой стоимости

Собственник здания, отнесенного к административно-деловым, (и помещений в нем) пытался в судебном порядке признать неконституционность п. 3 ст. 378.2 НК РФ, в соответствии с которым по всем помещениям такого здания уплачивается повышенный налог на имущество, если под офисы заняты более 20%. В рассматриваемом деле здание и два помещения, из которых оно состояло (гостиница и офис), имели разные кадастровые номера. При этом под офисы использовалось 36,6% общей площади здания.

Однако КС РФ не нашел в указанной норме НК РФ нарушения Конституции и отказался рассматривать жалобу. Суд разъяснил, что помещения в деловых центрах возможно использовать в качестве доходного объекта, они ценятся выше остальной недвижимости. Поэтому «кадастровый» налог на имущество обоснован в том числе для помещений, не используемых под офисы или торговые цели.

Кстати, по аналогичному делу, но уже с разными собственниками, КС РФ тоже вынес отказ в рассмотрении (Определение КС РФ от 11.03.2021 N 374-О, Определение КС РФ от 11.03.2021 N 373-О).

См. также:

• [26.04.2021 запись] Расчет имущественных налогов за 1 квартал 2021 в 1С
• Нюансы уплаты имущественных налогов — обзор судебных решений от ФНС
• Как учесть покупку здания под офис в 1С

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email