Признание ППА при договоре на 11 месяцев

Индивидуальную консультацию запросил Ирина Р.

Ответственный за ответ: Смирная Надежда (★9.95/10)

Добрый день.
Два юр. лица заключили договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. По условию договора Арендатор проводит неотделимые улучшения.

Арендодатель не возмещает такие расходы. Т.к. договор заключен сроком на 11 месяцев Арендатор не признает у себя в учете арендованное помещение.
Вопрос.
Признает ли Арендатор у себя в учете неотделимые улучшения как ППА? Если да, то каким документом нужно оформить признание ППА в программе 1С Бухгалтерия 8.3.0. (ПРОФ)?

Метки вопроса: —

Все комментарии (1)

  1. Добрый день!

    В соответствии с пп. «в» п. 13 ФСБУ 25/2018 в фактическую стоимость ППА включаются неотделимые улучшения, выполненные до начала использования арендованного имущества.

    Как правило, неотделимые улучшения выполняются в процессе использования предмета аренды. Их передают арендодателю по окончании срока аренды. Федеральными стандартами не установлен порядок учета таких улучшений. При разработке данного порядка в учетной политике можно исходить из следующих вариантов (п. 7.1 ПБУ 1/2008):
    — учитывать в качестве ППА, так как улучшения — это часть предмета аренды;
    — признать объектом ОС.

    Если неотделимые улучшения произведены после начала аренды и их стоимость не возмещается арендодателем, учтите их в составе собственных ОС как отдельный инвентарный объект:
    Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С

    Подобрала для вас материал и обсуждение по теме:
    Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, заключенному на 11 месяцев с пролонгацией?
    Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
    ФСБУ 25/2018. Арендатор. Учет ППА
    ФСБУ 25 и 26 Неотделимые улучшения в арендованное помещение

Комментарии закрыты.