Возвращаете арендодателю неотделимые улучшения — не забудьте про НДС

Если арендатор внес неотделимые улучшения в арендованное помещение, при передаче его арендодателю придется заплатить НДС (Письмо Минфина от 07.12.2021 N 03-07-11/99211).

Реализация товаров (работ, услуг), в том числе на безвозмездной основе, признается объектом обложения НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Поэтому передача арендатором арендодателю результатов работ по улучшению арендованной недвижимости, не отделимых без вреда для этого объекта, облагается этим налогом. И не имеет значения, возместил арендодатель стоимость вложений в неотделимые улучшения или они ему переданы безвозмездно.

Норма по освобождению от НДС безвозмездной передачи ОС, предусмотренная пп. 5 п. 1 ст. 146 НК РФ, применяется, только если имущество передается органам власти.

См. также:

• НДС при безвозмездной передаче
• Аренда: улучшения предмета аренды
• Безвозмездно передали неотделимые улучшения — что по поводу НДС?

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email