Возвращаете арендодателю неотделимые улучшения — не забудьте про НДС

Последнее изменение: 25.01.2022

Если арендатор внес неотделимые улучшения в арендованное помещение, при передаче его арендодателю придется заплатить НДС (Письмо Минфина от 07.12.2021 N 03-07-11/99211).

Реализация товаров (работ, услуг), в том числе на безвозмездной основе, признается объектом обложения НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Поэтому передача арендатором арендодателю результатов работ по улучшению арендованной недвижимости, не отделимых без вреда для этого объекта, облагается этим налогом. И не имеет значения, возместил арендодатель стоимость вложений в неотделимые улучшения или они ему переданы безвозмездно.

Норма по освобождению от НДС безвозмездной передачи ОС, предусмотренная пп. 5 п. 1 ст. 146 НК РФ, применяется, только если имущество передается органам власти.

См. также:

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Похожие публикации

  1. Безвозмездно передали неотделимые улучшения - что по поводу НДС? Компания-арендатор произвела неотделимые улучшения в арендованные объекты, что было необходимо для осуществления производственной деятельности. В договоре аренды прописано, что все…
  2. Как в целях НДС отразить передачу арендодателю неотделимых улучшений с компенсацией арендованного имущества? Капитальные вложения в арендованные объекты ОС в форме неотделимых улучшений учитываются в составе собственных ОС как отдельный инвентарный объект (п.…
  3. Письмо ФНС от 30.12.2010 N КЕ-37-3/19032 Вопрос: О налогообложении НДС при передаче арендодателю неотделимых улучшений, произведенных арендатором, а также о порядке применения вычетов сумм НДС, предъявленных…
  4. Как арендодателю учесть в НУ безвозмездно полученные неотделимые улучшения В Письме от 29.08.2019 N 03-03-06/1/66443 Минфин отметил, что при расчете налога на прибыль не учитываются доходы в виде капитальных…
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Добавить комментарий