Добрый день! Общество купило у юрлица нежилое помещение и долю земли, на котором расположено помещение. Для приобретения недвижимости был заключен кредитный договор с банком, где указано, что цель кредита — это приобретение конкретной недвижимости и что исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита обеспечивается в том числе залогом приобретенной недвижимости.
Помещение используется для прямой деятельности компании. Как правильно отразить приобретение помещения и доли земли в 1С с учетом залога?
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Юлия!
Приобретение имущества на кредитные средства смотрите, пожалуйста, в материале:
Приобретение основных средств на кредитные средства в 1С
Передачу и возврат имущества в залог и из залога в 1С, оформите документом Операции, введённые вручную, проводки:
— передача Дт 009, по Кт пусто
— возврат Кт 009, по Дт пусто
Начисление амортизации по ОС в БУ/НУ, при передаче имущества в залог, не приостанавливается и начисляется в общем порядке ( п. 30 ФСБУ 6/2020, пп. 3 п. 2 ст. 253 НК РФ).
Пригодятся материалы:
Приобретение недвижимого имущества (переход права собственности после гос. регистрации) в 1С
Приобретение земельных участков в 1С
Спасибо! Подскажите, еще, пожалуйста, возврат по Кт 009 делается на сумму погашения кредита ежемесячно или в день полного погашения?
На сегодняшний день у вас недвижимость и земля в собственности с обременением, в залоге у банка под исполнение обязательств по кредиту.
Как только обременение будет снято, так понимаю, после полной выплаты кредита, делаете проводку: возврат Кт 009, по Дт пусто
Спасибо