Добрый день. ООО на ОСНО арендует АЗС и земельный участок у ИП. Сейчас ИП приобретает дополнительный участок для стоянки бензовозов организации, сам участок будет принадлежать ИП. ООО на основании решения собрания участников частично финансирует покупку земли, например, оплачивает межевание, согласование топосъемки, инженерные изыскания и т.п. В дальнейшем новый участок будет включён в договор аренды АЗС и земли без увеличения арендной платы. Каким образом отразить в учёте организации затраты на приобретение данного участка земли?
Макс
RuTube
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста, понесённые затраты будут в дальнейшем компенсированы в счет арендных платежей и это будет прописано в договоре?
Добрый день. Затраты не будут компенсированы.
Уточните, пожалуйста, по условиям договора, решения собрания участников
Получается так
Есть аренда АЗС и земельного участка (ЗУ) и дополнительный платеж
Было
Д 26 К 76 аренда АЗС и ЗУ 100м — 1000 руб
Д 76 К 51 1000 руб
Стало
Д 76 К 51 оплатили за 3-е лицо покупку земли, например, оплачивает межевание… 5000р
и эта сумма «зависла» — нужно понять, ее судьбу, что конкретно у вас по документам обозначено
как зачтется эта сумма
Будет
Д 26 К 76 аренда АЗС и ЗУ 300м — 1000 руб (метры больше, сумма та же)
Д 76 К 51 1000 руб (продолжаете платить т.к выше написали, что платеж за 3-е лицо за ИП не идет в счет арендной платы)
—
Нужно понимание именно юридической стороны вопроса в части платежа, чтобы подобрать схему отражения операций в 1С
Если бы был зачет платежа т.е вместо
Д 76 К 51 1000 руб
проводка
Д 76 К 76 1000 руб
это понятно
Но в вашем случае нужно по условиям сделки нам расшифровать, какие условия по платежу за ИП
В протоколе собрания участников отражены работы и стоимость, которые оплачивает ООО без компенсации ИП.
Доп. соглашение будет изменено только в части площади земельного участка, оплата останется такой же как и была.
Спасибо за уточнение. Исходя из имеющейся информации, полагаю, что операции следует отражать так:
Д76 К51 — оплатили за 3-е лицо
Операции — Операции, введенные вручную
Д91.02 НУ К76
Д 91.02 — Прочие внереализационные дох и расходы, не принимаемые в НУ, сумму по Д НУ не заполнять