Принятие на учет системы водоснабжения

Вопрос задал Ирина И.

Ответственный за ответ: Оксана Бачурина (★9.77/10)

Добрый день. Организация взяла в аренду производственное здание. По предварительному договору аренды были проведены мероприятия: перепланировка, реконструкция цеха; прокладка электросетей, установка дополнительного электрооборудования (трансформаторов). Создание системы водоснабжения цеха.
Перепланировка включила в себя: возведение перегородок из блоков, формирование кабинетов для сотрудников. Настил досок (получился второй этаж), перегородки из гипсокартона (тоже кабинеты).
Ремонт помещений на третьем этаже. Организация душевой, туалетов на третьем этаже.
Замена сантехники.
Для создания системы водоснабжения пробурили скважину глубиной 19 м.
Вопрос: как принять на учет получившийся в результате перепланировки и реконструкции административно-бытовой комплекс и систему водоснабжения?
По договору аренды: отделимые улучшения — собственность Арендодателя. Неотделимые улучшения — не компенсируются Арендодателем.
Остаточный срок полезного использования здания — на 01.09.22 — 47 месяцев. Срок аренды (ориентировочно) — 10 лет.

Обсуждение (1)

  1. Добрый день! Судя по описанию, у вас неотделимые улучшения в арендованное имущество.
    Предлагаю отразить по такому алгоритму:
    Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С
    Неотделимые улучшения здания, учитываемые как ОС у арендатора, облагаются налогом на имущество по среднегодовой стоимости (Письма Минфина от 17.02.2022 N 03-05-05-01/11290, от 16.04.2019 N 03-05-05-01/27085).
    Когда арендаторам не нужно платить налог на имущество с неотделимых улучшений?
    Облагается ли налогом на имущество улучшение арендованного здания (система вентиляции, видеосистема, кондиционеры и т.д)?
    Как заполнить декларацию по налогу на имущество по неотделимым улучшениям?
    .

Добавить комментарий