Как заполнить декларацию по налогу на имущество по неотделимым улучшениям в 1С?

Неотделимые улучшения в арендованный объект

Неотделимые улучшения в арендованное имущество подлежит учету на балансе арендатора до передачи арендованного объекта арендодателю (п. 5 ПБУ 6/01).­

Налог на имущество по неотделимым улучшениям в недвижимость платит арендатор (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Куда представлять декларацию (авансовый расчет)

Аренда помещения не является основанием для постановки на учет арендатора по месту нахождения арендованного имущества (п. 1 ст. 83 НК РФ). По неотделимым капвложениям следует подавать декларацию (авансовый расчет) по налогу на имущество по месту нахождения арендатора или ОП (если неотделимое улучшение стоит на балансе ОП) (Письмо ФНС от 15.08.2019 N АС-4-21/16183@).

Если неотделимые улучшения расположены вне места нахождения арендатора (ОП), то налог уплачивается по ОКТМО муниципального образования, в котором расположен арендованный объект недвижимости с неотделимыми капитальными вложениями (Письмо ФНС от 15.08.2019 N АС-4-21/16183@).

Куда представлять декларацию (авансовый расчет) 1С

Раздел 2.1 декларации (авансового расчета)

Неотделимые улучшения у арендатора облагаются налогом на имущество по среднегодовой стоимости (п. 1 ст. 375 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 03.09.2014 N 03-05-05-01/44118).

В декларации (авансовом расчете) по ним заполняются:

Раздел 2,

Раздел 2.1:

• стр. 010 «код номера объекта»
  • 3 – инвентарный номер, если присвоен адрес арендованному объекту;
  • 4 – инвентарный номер, если не присвоен адрес арендованному объекту;
• стр. 020 «номера объекта» – инвентарный номер, присвоенный неотделимому улучшению арендатором;
• стр. 040 «код ОКОФ» – код арендованного объекта недвижимости;
• стр. 050 – остаточная стоимость неотделимых улучшений (Письмо ФНС от 15.08.2019 N АС-4-21/16183@).

См. также:

• Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации
• Когда арендаторам не нужно платить налог на имущество с неотделимых улучшений?
• Подлежит ли обложению налогом на имущество улучшение арендованного здания (система вентиляции, видеосистема, кондиционеры и т.д)?
• [10.10.2019 запись] Отчетность за 9 месяцев 2019 г. в 1С часть 1 (налог на прибыль, УСН, имущественные налоги)

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email