Надо ли выписывать счет-фактуру, если арендуешь землю у администрации в 1С

1. Здравствуйте!

   Налоговый агент при аренде муниципального имущества, кроме земельного участка,
   вне зависимости от применяемой системы налогообложения, составляет счет-фактуру (далее СФ) в одном экземпляре от имени арендодателя (п. 3 ст. 168 НК РФ).
   Подробнее:
   Обязанности налогового агента по НДС при аренде государственного (муниципального) имущества

   Алгоритм оформления в 1С

2. А как же тогда вот эта информация?

   Земля относится к природным ресурсам (ст. 9 Конституции РФ, п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ). Платежи в бюджет за право пользования природными ресурсами освобождены от НДС (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ). Поэтому при аренде государственной (муниципальной) земли не надо исчислять, удерживать и уплачивать НДС в бюджет (п. 3 ст. 161 НК РФ).
   При этом арендатор (Общество) является налоговым агентом по НДС и отражает операции по аренде земли в декларации по НДС в Разделе 7 (Письмо УФНС РФ по г. Москве от 11.03.2014 N 16-15/022100).
   Код вида операции 1010251 (Приложение N 1 к Порядку, утв. Приказом ФНС РФ от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558).
   Дополнительно сообщаем, что начиная с 1 января 2014 года, составлять счет-фактуру по освобождаемой от НДС операции, в отношении которой налоговый агент налог не исчисляет, необязательно. Соответствующие изменения внесены в пункт 5 статьи 168 и пункт 3 статьи 169 Налогового кодекса РФ, из которых Федеральным законом от 28.12.2013 № 420-ФЗ исключена содержавшаяся до 1 января 2014 года норма о необходимости выставления счетов-фактур по операциям, освобождаемым от НДС.

   Раздел 2 декларации по данной операции не заполняется. Декларация заполняется в соответствии с Приказом Минфина РФ от 15.10.2009 № 104н «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость и Порядка ее заполнения»

3. Верно, если в качестве арендуемого имущества выступает земельный участок,
   то несмотря на то, что арендатор также является налоговым агентом по НДС,
   но сдача в аренду земельных участков имеет особенности и в соответствии с пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ не облагается НДС.
   Составление счета-фактуры в данном случае не обязательно.

   Подробнее:
   Как заполняется декларация по НДС при аренде муниципального земельного участка? Нужно ли выписывать счет-фактуру «без НДС»?
   .

   1

   1. Да, я про земельный участок и писала. Спасибо.

      Эта информация взята на сайте Бухэксперт.

Комментарии закрыты.