Добрый день.
Предприятие (выступающее как Арендатор) заключило договор аренды со сроком до 31.12.2023, который был отражен в учете согласно ФСБУ 25/2018 как ППА. С 02.2022 в соответствии с дополнительным соглашением начисление и, соответственно, оплата арендной платы по договору прекращается на неопределенный срок. Вопросы:
1. можно ли считать договор аренды в момент прекращения начисления арендной платы для арендатора подпадающим под ФСБУ 25/2018 с сопутствующим этому начислением процентного расхода? Считаем, что договор становится с момента прекращения начисления арендной платы договором безвозмездного пользования арендуемых помещений.
2. имеет ли право предприятие-арендатор начислять амортизацию на объекты аренды в моменты прекращения начисления арендных платежей и осуществления оплат?
Добрый день! Приложите, пожалуйста, скрин соглашения.
У вас прекращение начисления арендной платы — освобождение от уплаты? или все же отсрочка платежей по аренде, а задолженность вы должны уплатить в последующих периодах?
Дополнительно по теме из рубрикатора по законодательству:
Арендные каникулы. Часть 1. (для ВСЕХ категорий арендаторов)
Арендные каникулы (для арендаторов из пострадавших отраслей)
Арендные каникулы (для МСП)
.
У нас прекращение начисления арендной платы, освобождение от уплаты. В ДС просто констатация факта, без причин и обоснований.
Благодарю за уточнение.
Так как арендные платежи прекращаются временно, затем будут возобновлены, предлагаю скорректировать остаток обязательств как при досрочном расторжении, но не проводить в программе выбытие предмета аренды (не оформлять документ Списание ОС).
Досрочное расторжение договора аренды у арендатора (ПРОФ)
При возобновлении арендных платежей оформить в программе пролонгацию аренды.
Пролонгация договора аренды
Если же есть понимание, что до окончания срока аренды арендные платежи не будут возобновлены, отразите в программе досрочное прекращение аренды с выбытием ППА, т.к. не выполняются условия (п. 1 ФСБУ 25/2018):
Условия применения ФСБУ 25
.
Спасибо!)