Расходы арендодателя, возмещение/реализация

Вопрос задал Дина А. (Санкт-Петербург, Санкт-Петербург)

Ответственный за ответ: Оксана Корнилова (★9.78/10)

Здравствуйте. Построили магазин и сдали его в аренду. Отопление магазина осуществлялось электроприборами. Затем к магазину построили газовую котельную для отопления с емкостями в которые поставщик газа закачивает газ и выставляет в наш адрес УПД с НДС на привезенный газ).
По договору с арендатором:
«В случае, если в Помещении отсутствуют узлы учета или Арендодателем не представлены соответствующие договоры с обеспечивающими организациями, то расходы по обеспечению Помещения коммунальными услугами оплачиваются Арендодателем исключительно за свой счет и возмещению со стороны Арендатора не подлежат за исключением следующих расходов, возмещаемых Арендатором Арендодателю в следующих размерах (суммы указаны в рублях, НДС не предусмотрен, ежемесячно)-Отопление (оплачивается только в период с октября по май в размере 25000руб. »
Подскажите пож-та, какие должны быть проводки и какими документами в программе 1С отражать данные хоз. операции?
Спасибо.

Обсуждение (3)

  1. Добрый день!
    Если я правильно поняла, вы являетесь получателем отопления. Сдаете в аренду помещение и вам нужно перевыставить расходы на отопление?
    Если так, посмотрите, пожалуйста обсуждение:
    Компенсация расходов электроэнергии
    .

  2. Здравствуйте! Газовая котельная-это наша собственность(затраты на ее создание в размере 2 млн.). Газ мы закупаем. В договоре аренды прописано возмещение расходов на отопление со стороны Арендатора в размере 25000руб при отсутствии приборов учета тепла и договора с теплоснабжающей организацией. В котельной есть счетчик по расходу газа. Как и какую сумму нам должен платить арендатор? Спасибо.

  3. Добрый день!
    Спасибо за уточнение.
    На вопросы по законодательству отвечает Климова М.А. в прямом эфире на своих семинарах.

    Вопрос можно заранее написать в комментариях к анонсу любого будущего эфира. Список всех эфиров здесь.

    Если не получится на эфир попасть, то вопросы-ответы будут в записи. Пример в конце здесь.

    Ответов на вопросы по законодательству в Личном кабинете нет.
    ________
    Выскажу свое мнение.
    Раз в котельной стоит счетчик, то арендатор должен возмещать вам потребленное количество газа(кубы) * ваш тариф. Как он вам возмещает в стоимости арендной платы или отдельным платежом, это тоже должно быть прописано в договоре.

Комментарии закрыты