ИП (УСН 6% доходы) получило доверенность от физ лица на сдачу собственного нежилого помещения в аренду. ИП будет сдавать данное помещение в аренду юридическому лицу по договору аренды в безналичной форме. Какая налоговая нагрузка будет у ИП? Необходимо ли ИП применять ККТ и выступать платежным агентом между юридическим лицом и физ лицом? Кто выступает агентом по НДФЛ в данной ситуации.
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Налоговая нагрузка ИП при применении ККТ в 1С
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Оплата аренды за май в июне, удерживать ли НДФЛ, если с 1 июня арендодатель перешел на УСН в качестве ИП в 1С ООО-арендатор 01.01.2026 г. заключила договор аренды нежилого помещения с физ. лицом-арендодателем и при выплате арендной платы физ. лицу удерживает с…
- Аренда помещения у физ лица, уплата ндфл налоговым агентом Здравствуйте, подскажи те пожалуйста как правильно провести аренду помещения у физ лица, выделить ндфл для уплаты налоговым агентом?
- Взаимозачет дивидендов при продаже основного средства учредителю в 1С Добрый день, в ноябре месяце 2025 году провели продажу ОС- реализацию авто физ лицу директору. В договоре указано что физ…
- Нужна ли ККТ при оплате от физ. лица на р/с через операциониста в банке Возникло 2 ситуации: 1.Хотим сдать в аренду физ. лицу (не ИП) квартиру, принадлежащую организации. Варианты оплаты: через сбербанк-онлайн или через…
Статьи по этой теме
- Надо ли удерживать НДФЛ при покупке материалов у физического лица и какие есть особенности? Купили у физ. лица материалы. Надо ли удерживать НДФЛ при выплате денег. Есть ли отличия для «физика»-сотрудника и постороннего «физика»?…
- Условия для нулевого НДС при поставках на экспорт через комиссионера Минфин назвал условия применения ставки 0% при реализации товаров на экспорт через комиссионера (поверенного, агента), являющегося иностранным лицом (Письмо Минфина…
- При уплате НДФЛ из средств организации у сотрудника возникнет налогооблагаемый доход Источник: Письмо Минфина от 18.08.2023 N 03-03-06/1/78128 Информация для: работодателей и работников Налоговый кодекс разрешает исполнить обязанность по уплате налога…
- Надо ли ИП на УСН 6% включать в доходы поступления за аренду личного автомобиля? ИП УСН 6% сдает личный автомобиль в аренду. Оплата поступает на личный счет физ. лица за минусом 13%. Надо ли…
Добрый день!
Уточните, пожалуйста, какой договор заключали ИП с физ. лицом?
Правильно понимаю, что оплата за аренду поступает на р/с ИП и потом ИП переводит эти средства физ лицу-собственнику?
У Ип пока не оформлен договор с физ лицом, есть только доверенность на права сдачи в аренду и получения средств по договору аренды
ИП и физ лицо — это не одно и тоже лицо.
Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия.
Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Даже имея такую доверенность, доверенное лицо действует в интересах доверителя и не может совершать сделки в отношении себя лично по доверенному имуществу.
Если ИП сдает недвижимость физлица третьему лицу по договору поручения, ИП не является налоговым агентом по НДФЛ. Отчитаться по НДФЛ и заплатить налог должен сам владелец недвижимости.
Если ИП и собственник недвижимости оформляют договор аренды, и ИП сдает имущество в качестве субарендодателя, ИП может выступать налоговым агентом, так как в этом случае он является источником выплаты доходов физлицу.
Посмотрите, пожалуйста, материал для общего представления, как работаем на УСН по агентским договорам:
Доходы у комитента и комиссионера при посреднических сделках для УСН
Ситуации, в которых ККТ может не применяться, перечислены в ст. 2 Закона N 54-ФЗ.
При этом действие законодательства о применении ККТ распространяется как на наличные, так и на безналичные расчеты (абзац 21 ст. 1.1, п.п. 5, 5.3 ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ).