Применение ФСБУ 25, переход

Здравствуйте! ОСНО, помогите разобраться с новым ФСБУ 25 по аренде! Проходим обязательный аудит. С 2001г. договор аренды Срок договора с момента подписания 11 мес. (пролонгируется), предмет договора- здания .сооружения и иное имущество на котором производим алюминиевые и пластиковые конструкции и потом их реализуем. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него, Выкуп может быть осуществлен в установленном законодательством РФ порядком.Ежемесячные не равные арендные платежи по доп. соглашению к дог.аренды в размере 2% от дохода Арендатора в расчетном месяце. но не менее 750 тыс.рублей с ндс ежемесячно,
Арендатор обязан вносить ар.плату , использовать имущество исключительно по его целевому назначению, производить текущий и капитальный ремонт аренд. имущества за счет собств. средств. неотделимые улучшения аренд.помещений производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя,Стоимость улучшений не возмещяется по окончании срока аренды.
Без письменного согласия Арендодателя не передавать имущество в субаренду как в целом , так и частично.
письменно сообщить Арендодателю, не позднее ,чем за две недели о предстоящем возврате имущества в связи с окончанием срока действия настоящего договора. Имущество передается Арендодателю в месячный срок по акту пр-пер., о расторжении извещают друг друга за месяц до срока расторжения. Так же мы сдаем одной организации офис . в нашем здании, где она размещает коммуникационное оборудование за плату. заключен с ней договор с 2013г. Является ли он суб.арендой? Вопрос: Должны ли мы применять ФСБУ 25 ,т.е. признавать ППА и Обязательства по аренде?
Программа 1C Предприятие (8.3.18.1289), хотим перейти со 2 квартала 22г на редакцию 3,0 1 С предприятие проф или корп, может посоветуете что лучше.