Организация ООО (ОРН) планирует замену лифта в здании. Лифт составная часть недвижимого имущества – объекта основных средств.
Вопрос: Как отразить данную операцию в БУ:
1. Текущий ремонт здания (по градостроительному кодексу – лифты неотъемлемая часть здания);
2. Отдельным объектом ОС (т.к. разный период эксплуатации);
— если учитывать новое лифтовое оборудование как отдельный инвентарный объект, то при демонтаже старого лифта нужно ли оформлять частичную ликвидацию основного средства – здания;
— как в этом случае рассчитывать налог на имущество, если он уплачивается с балансовой стоимости здания?
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
1. Посмотрите, пожалуйста
Учет ОС при улучшении и восстановлении в 1С
Регулярный ремонт и техобслуживание ОС в 1С (КОРП)
Регулярный ремонт и техобслуживание ОС в 1С (ПРОФ)
2. Если учитывать новое лифтовое оборудование как отдельный инвентарный объект, то при демонтаже старого лифта нужно ли оформлять частичную ликвидацию основного средства – здания — Да, получается, что вам ОС нужно разделить на два объекта и оформить выбытие лифта. Что планируете дальше с ним делать?
Разделение одного объекта недвижимости на несколько в 1С
При разделии объекта на два и создании нового, будет создана новая запись в регистре по налогу на имущество, соответственно изменится сумма налога.
Правильно ли я понимаю, что любой из выбранных вариантов будет правильным?
Считаю, что тут нужно определить, как вы будете учитывать новый лифт, как отдельный объект ОС или нет.
Насколько существенна стоимость лифтов для вашей организации?
Если существенна, то учитывайте , как отдельный объект ОС.