Добрый день, если договором аренды помещения оговорено, что Арендодатель не имеет права использовать арендуемую часть здания, иначе кроме как использования ее в качестве офиса, то следует ли такую аренду отражать в соответствии с ФСБУ 25?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Вы наверное имели ввиду, что «Арендатор», а не «Арендодатель» не имеет права использовать арендуемую часть здания, иначе кроме как использования ее в качестве офиса?
Договор перестает быть арендным для целей учета объекта по ФСБУ 25, если Арендодатель накладывает ограничения в использовании объекта в рамках его технических характеристик.
Проводя анализ, необходимо смотреть на суть отношений, устанавливаемых договором. Если арендодатель вмешивается в использование предмета, то такой предмет не признается объектом учета аренды по ФСБУ 25 (пп. 4 п. 5 ФСБУ 25).